Amsterdamsestraatweg 321 & 323 3551CJ Utrecht
Belegging te koop aangeboden op Amsterdamsestraatweg 321 & 323 in Utrecht
De propositie betreft twee kamerverhuurpanden (beide bovenwoningen) met een totaal oppervlakte van 189,10 m². Object 321 heeft een oppervlakte van 87,70 m² en object 323 heeft een oppervlakte van 101,40 m².
Het object is gelegen in de Tweede Daalsebuurt in Utrecht en ligt op loopafstand van de winkelconcentratie langs de Plantage. Momenteel wordt er door de Gemeente Utrecht gewerkt aan een plan voor herinrichting van de Amsterdamsestraatweg, met o.a. meer groen en meer ruimte voor fietsers. De directe omgeving laat zich kenmerken door soortgelijke appartementencomplexen, woon-/winkelpanden en (betaalde) openbare parkeergelegenheid langs de weg. Het object is gelegen op korte afstand van het centrum.
Het wordt momenteel verhuurd aan studenten en jong-werkenden. De totale huurinkomsten bedragen € 44.040,-. Het huidige gebruik valt binnen de regels van bestemminsplan ‘Amsterdamsestraatweg Gemeente Utrecht" en heeft enkel bestemming “Gemengd".
Koopsom: 321: € 315.000,- k.k. | 323: € 345.000,- k.k.
Factor: 14,8
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van deze Teaser en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.
VLOEROPPERVLAKTE
321: 87,70 m² GO
323: 101,40 m² GO
Totaal 189,10 m² GO
Het betreft hier nadrukkelijk een metrage conform NEN 2580.
TOTALE HUURINKOMSTEN:
321 1 Privé persoon 16,51 m² € 4.800
321 2 Privé persoon 12,82 m² € 5.400
321 3 Privé persoon 10,75 m² € 6.000
321 4 Privé persoon 17,29 m² € 6.600
323 1 Privé persoon 11,96 m² € 4.920
323 2 Privé persoon 14,31 m² € 6.300
323 3 Privé persoon 15,05 m² € 5.820
323 4 Privé persoon 15,88 m² € 4.200
Totaal € 44.040
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Lauwerecht
Sectie en Nummer: sectie B, nummer 5326 A2 & A3
Kadastrale oppervlakte: 394 m² (in splitsing betrokken perceel)
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
EIGENDOM
Het object is gelegen op eigen grond.
BIJZONDERHEDEN
-
DATAROOM
Een uitgebreid Investment Memorandum is beschikbaar, na ondertekening van een NDA krijgt u toegang tot onze dataroom. Neem contact op met ons kantoor 020-658 95 98.
KOOPSOM
€ 650.000 k.k.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €650.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 189 m² |
| Bouwjaar | 1929 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. |
| Wijk | Noordwest |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Dichterswijk (4), Elinkwijk en omgeving (4), Buiten Wittevrouwen (3), Vogelenbuurt (3), Wittevrouwen (3), 2e Daalsebuurt en omgeving (2), Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving (2), Lauwerecht (2), De Meern-Noord (1), Domplein, Neude, Janskerkhof (1)
Over Utrecht
Utrecht heeft een oppervlakte van 75,04 km2 met ruim 359.370 inwoners.
Waar in Utrecht staat ruimte te huur of te koop?
Amsterdamsestraatweg (21) , Oudegracht (18) , Zonnebaan (15) , Steenweg (11) , Biltstraat (10) , Maliebaan (10) , Savannahweg (10) , Atoomweg (9) , Euclideslaan (9) , Stadsplateau (9) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Utrecht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Utrecht. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 189 m² te koop en ligt op Amsterdamsestraatweg 321 & 323 in Utrecht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
