Koivistokade 60 1013BB Amsterdam

OMSCHRIJVING
Op de hoek van de Koivistokade en de Archangelkade staat dit iconische kantoorgebouw. Het is een typisch ‘Houthaven-gebouw’ met grote open ramen en een moderne industriële look. De glazen gevel zorgt voor veel licht in de ruimtes. Uniek is het dakterras met uitzicht op de Minervahaven.

Het is een multi-tenant kantoorgebouw voor huurders in de creatieve en ambachtelijke sector. Momenteel is er 220 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de 4e verdieping. Er kunnen 2 pareerplaatsen bij deze ruimte worden aangeboden.

De Amsterdamse Houthavens is door zijn indrukwekkende architectuur en prachtige ligging aan ’t IJ uitgeroeid tot een uniek gebied binnen de gemeente Amsterdam. In het gebied zijn onder andere Tommy Hilfiger Europe, Hugo Boss Benelux, Rijnboutt Architecten, Dentsu Aegis, Brandt & Levie, Barts, Diesel en Calvin Klein gevestigd. Mede door het ontwikkelde bedrijventerrein bevinden zich in de nabije omgeving eveneens onder andere het Moxy hotel, brouwerij en Proeflokaal Breugem, het DOK Amsterdam en restaurant Lars.

BEREIKBAARHEID
Per OV
Op loopafstand bevindt zich de halte voor buslijn 48 richting Amsterdam Centraal Station en buslijn 22 richting Station Sloterdijk.

Per auto
Het object is eenvoudig te bereiken vanaf de A10 vanuit alle richtingen.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel ca. 220 m² beschikbaar, gelegen op de 4e verdieping.

ENERGIELABEL
A+
PARKEREN
2 parkeerplekken beschikbaar.

ARRA-code
In de Houthavens is de ARRA-code van toepassing.

VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- industrieel plafond met verlichtingsarmaturen;
- afgewerkte gietvloer;
- pantry;
- toiletgroepen;
- elektrische zonwering;
- akoestische panelen;
- gedeeld dakterras;
- uniscape internet.
In overleg met de huidige huurder kan de fit-out overgenomen worden.

HUURPRIJS
Kantoorruimte
EUR 260,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats
EUR 2.800,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 50,- te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar.

VERLENINGSTERMIJN
5 jaar.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom inclusief servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BESTEMMING
Kantoor en parkeren.

AANVAARDING
In overleg.