Lage Ham 180 p 5102AE Dongen

<div>15 Bedrijfshallen te koop! Vanaf € 179.000,- vrij op naam excl. BTW

Te koop Bedrijfshallen circa 70 m². Met verdiepingsvloer wordt de oppervlakte 140 m²</div>

<div> </div>

<div>Deze bedrijfspanden 15 units worden gebouwd in Dongen op een goed bereikbaar bedrijventerrein aan Lage Ham 180 - 180 p</div>

<div> </div>

<div>Aanvullende info:</div>

<div>Unit 1 t/m 7: 71m²  Bedrijfsruimte (industriefunctie); </div>

<div> </div>

<div>Unit 8 t/m 15: 70m²  Bedrijfsruimte (industriefunctie); </div>

<div> </div>

<div>Indeling</div>

<div>Betreft een open bedrijfsruimte naar wens in te delen.</div>

<div>Garagedeur aanwezig.</div>

<div> </div>

<div>Voorzieningen</div>

<div>- Toilet</div>

<div>- Open bedrijfsruimte</div>

<div>- Vloeroppervlakte 70 m2</div>

<div>- Vrije hoogte ca. 600 cm</div>

<div>- Volledig geïsoleerd</div>

<div> </div>

<div>Parkeergelegenheid</div>

<div>Er zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein.</div>

<div> </div>

<div>Locatie</div>

<div>Dongen is gelegen tussen Tilburg en Oosterhout/Breda. Het bedrijventerrein ligt aan de westzijde van Dongen. Nabij uitvalswegen de N631 geeft een directe verbinding richting Tilburg en Oosterhout. Eveneens de A27(Utrecht/Breda) als de A58(Tilburg/Eindhoven) zijn goed bereikbaar (ca. 5 minuten rijden). </div>

<div> </div>

<div>Bestemming:</div>

<div>Bedrijvigheid.</div>

<div> </div>

<div>Kenmerken</div>

<div>Overdracht</div>

<div>Vraagprijs:  € 179.000 V.O.N.</div>

<div> </div>

<div>Bouw</div>

<div>Hoofdfunctie: Bedrijfshal</div>

<div>Soort bouw:  Nieuwbouw</div>

<div>Bouwjaar:  2023/2024</div>

<div> </div>

<div>Oppervlakten</div>

<div>Oppervlakte:  units vanaf 70 m²)</div>

<div>Bedrijfshal oppervlak: 70 m²</div>

<div>Vrije hoogte: 6 m</div>

<div> </div>

<div> </div>

<div>Indeling</div>

<div>Voorzieningen</div>

<div>Sectionaaldeur, betonvloer en toilet </div>

<div> </div>

<div>4.1 Bestemmingsomschrijving</div>

<div>De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:</div>

<div>a.<span style="white-space:pre"> </span>Ter plaatse van de aanduidingen 'bedrijf van categorie A': Bedrijven uit categorie A van de Staat van Bedrijfsactiviteiten "functiemenging".</div>

<div>b.<span style="white-space:pre"> </span>Ter plaatse van de aanduidingen 'bedrijf tot en met categorie B1': Bedrijven uit ten hoogste categorie B1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten "functiemenging".</div>

<div>c.<span style="white-space:pre"> </span>Ter plaatse van de aanduidingen 'bedrijf tot en met categorie B2: Bedrijven uit ten hoogste categorie B2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten "functiemenging".</div>

<div>d.<span style="white-space:pre"> </span>Ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van bedrijf-1 tot en met 22': tevens een bedrijfsactiviteit met SBI-code zoals hierna in de tabel genoemd:</div>

<div> </div>

<div> </div>

<div> </div>

<div>aanduiding  <span style="white-space:pre"> </span>bedrijfsactiviteit  <span style="white-space:pre"> </span>SBI-code </div>

<div>specifieke vorm van bedrijf-1  <span style="white-space:pre"> </span>Hoveniersbedrijf  <span style="white-space:pre"> </span>0144  </div>

<div>specifieke vorm van bedrijf-2  <span style="white-space:pre"> </span>Overige metaalwarenfabriek met productieoppervlak >200 m²  <span style="white-space:pre"> </span>287  </div>

<div>specifieke vorm van bedrijf-3  <span style="white-space:pre"> </span>lederwarenfabriek (exclusief kleding en schoeisel)  <span style="white-space:pre"> </span>192  </div>

<div>specifieke vorm van bedrijf-4  <span style="white-space:pre"> </span>Handel en reparatie van motorvoertuigen  <span style="white-space:pre"> </span>501, 502,  </div>

<div>specifieke vorm van bedrijf-5  <span style="white-space:pre"> </span>autowasserij  <span style="white-space:pre"> </span>5020.5  </div>

<div>specifieke vorm van bedrijf-6  <span style="white-space:pre"> </span>Autosloperij met bedrijfsoppervlak >1.000 m²  <span style="white-space:pre"> </span>51571  </div>

<div>specifieke vorm van bedrijf-7  <span style="white-space:pre"> </span>Groothandel in kleding, schoeisel en mode-artikelen  <span style="white-space:pre"> </span>5142  </div>

<div>specifieke vorm van bedrijf-8  <span style="white-space:pre"> </span>Groothandel in overige consumentenartikelen  <span style="white-space:pre"> </span>514  </div>

<div>specifieke vorm van bedrijf-9  <span style="white-space:pre"> </span>Vervaardiging van chemische kantoorbenodigdheden  <span style="white-space:pre"> </span>2466  </div>

<div>specifieke vorm van bedrijf-10  <span style="white-space:pre"> </span>lederfabriek  <span style="white-space:pre"> </span>191  </div>

<div>specifieke vorm van bedrijf-11  <span style="white-space:pre"> </span>Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, productieoppervlak >200 m²  <span style="white-space:pre"> </span>2852  </div>

<div>specifieke vorm van bedrijf-12  <span style="white-space:pre"> </span>Vervaardigen metaalproducten met bedrijfsoppervlak >200 m²  <span style="white-space:pre"> </span>284  </div>

<div>specifieke vorm van bedrijf-13  <span style="white-space:pre"> </span>Goederenvervoerbedrijf met bedrijfsoppervlak >1.000 m²  <span style="white-space:pre"> </span>6024  </div>

<div>specifieke vorm van bedrijf-14  <span style="white-space:pre"> </span>Vervaardigen van schoeisel  <span style="white-space:pre"> </span>193  </div>

<div>specifieke vorm van bedrijf-15  <span style="white-space:pre"> </span>Vervaardigen van metaalproducten inclusief machines  <span style="white-space:pre"> </span>285, 287, 29  </div>

<div>specifieke vorm van bedrijf-16  <span style="white-space:pre"> </span>Vervaardigen van machines en apparaten voor voedings- en genotsmiddelenindustrie  <span style="white-space:pre"> </span>2953  </div>

<div>specifieke vorm van bedrijf-17  <span style="white-space:pre"> </span>Groothandel in huiden, vellen en leder  <span style="white-space:pre"> </span>5124  </div>

<div>specifieke vorm van bedrijf-18  <span style="white-space:pre"> </span>Groothandel in overige oude materialen en afvalstoffen  <span style="white-space:pre"> </span>5157.3  </div>

<div>specifieke vorm van bedrijf-19  <span style="white-space:pre"> </span>Autoplaatwerkerij en autospuitinrichting  <span style="white-space:pre"> </span>5020.4  </div>

<div>specifieke vorm van bedrijf-20  <span style="white-space:pre"> </span>Verhuurbedrijf roerende goederen  <span style="white-space:pre"> </span>714  </div>

<div>specifieke vorm van bedrijf-21  <span style="white-space:pre"> </span>Vervaardigen van snacks met bedrijfsoppervlak >2.000 m²  <span style="white-space:pre"> </span>151.8  </div>

<div>specifieke vorm van bedrijf-22  <span style="white-space:pre"> </span>Aannemersbedrijf of bouwbedrijf met bedrijfsoppervlak >1.000 m²  <span style="white-space:pre"> </span>45  </div>

<div>specifieke vorm van bedrijf-23  <span style="white-space:pre"> </span>Groothandel in dranken  <span style="white-space:pre"> </span>5134  </div>

<div> </div>

<div> </div>

<div> </div>

<div> </div>

<div> </div>

<div> </div>

<div> </div>

<div> </div>

<div> </div>

<div>e.<span style="white-space:pre"> </span>Bedrijfswoningen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'.</div>

<div>f.<span style="white-space:pre"> </span>Ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' en de 'specifieke bouwaanduiding-1' is uitsluitend een bedrijfswoning toegestaan.</div>

<div>g.<span style="white-space:pre"> </span>Ter plaatse van de aanduiding 'dansschool':tevens een dansschool.</div>

<div>h.<span style="white-space:pre"> </span>Ter plaatse van de aanduiding 'kantoor':tevens een kantoor.</div>

<div>i.<span style="white-space:pre"> </span>Ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen':tevens een verkooppunt voor motorbrandstoffen, met uitzondering van lpg, met daarbij behorende andere detailhandel en een autowasstraat.</div>

<div>j.<span style="white-space:pre"> </span>Ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening': uitsluitend nutsvoorzieningen.</div>

<div>k.<span style="white-space:pre"> </span>Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone-molenbiotoop': tevens voor het behoud van de molen Koningin Wilhelmina als werktuig en als beeldbepalend cultuurhistorische waardevol element.</div>

<div>l.<span style="white-space:pre"> </span>Bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen en zend- en ontvangstinstallaties voor telecommunicatie.                                                       </div>