Brinklaan 60 a 1404EZ Bussum

Deze prachtig gerenoveerde winkelruimte ligt midden in het hartje centrum van Bussum aan de Brinklaan, door vele gezien als één van de drukste en gezelligste winkel-/horecastraten van Bussum.

De winkel heeft een aanzienlijke attentiewaarde door de ligging aan de belangrijke verkeersader, die het centrum van Bussum doorkruist alsmede zijn royale en hoge front. Tevens ligt de winkel direct naast McDonald’s, tegenover de bibliotheek en leunt tegen de A1 locaties aan. Door de centrale ligging is de winkel bij uitstek geschikt voor een detaillist met een onderscheidend assortiment.

In deze straat zijn er diverse terrassen gecreëerd en dit draagt bij aan een goede bezoekersstroom alsmede attentiewaarde voor de objecten.

Objectgegevens:
Brinklaan 60 te Bussum kent de volgende split level indeling:
Winkelruimte op de begane grond (ca. 36 m²), via betegelde trap naar verhoogde verdieping (ca. 20 m²).
De grote riante glasgevel zorgt voor veel licht in de winkel en is tevens een perfecte etalage. De winkelruimte heeft tevens een achteruitgang. Via de achteruitgang komt u uit op de gezamenlijke binnenplaats.

Bestemming: het geldend bestemmingsplan "Gemengd" van de gemeente Bussum kent diverse gebruiksmogelijkheden toe aan de parterre, te weten: detailhandel, publieksgerichte dienstverlening, maatschappelijke doeleinden, ambachtelijke bedrijvigheid en horeca uit ten hoogste categorie 2 van de 'Staat van Horeca-activiteiten'.

Opleveringsniveau: het object wordt casco verhuurd en opgeleverd in de huidige staat inclusief de volgende voorzieningen;

- centrale verwarming met radiatoren;
- winkelpui;
- toiletvoorziening;
- gladde wandafwerking;
- gestuukt plafond.

Parkeren: in de directe omgeving bevinden zich ruime parkeermogelijkheden aan de openbare weg alsook in nabijgelegen parkeergarages “Nieuwe Brink" en “De Olmen".

Nutsvoorzieningen: huurder dient zelf zorg te dragen voor levering van gas, water, elektra en communicatieve diensten door (nuts)leveranciers naar keuze.

Zekerheidstelling: bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met wettelijke BTW.

Opleveringsdatum: in overleg.

Huurbetaling: maandelijks bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurcontract: op te stellen door verhuurder op basis van het meest recente model ROZ.