Singel 32 3861AE Nijkerk

Midden in het hart van het stadscentrum van Nijkerk, in de drukke winkelstraat Singel, bevindt zich deze winkelruimte van 280 m² op zoek naar een vernieuwende, enthousiaste ondernemer. De mogelijkheden zijn legio: detailhandel, maar ook kantoor, dienstverlening en lichte horeca behoren tot de mogelijkheden.

Wat wordt het? Een gezellige winkel, kantoor, lunchroom, ijssalon, cafetaria of een restaurant? De contouren van het bestemmingsplan bieden veel mogelijkheden.

De gemeente Nijkerk telt ruim 45.000 inwoners en heeft een karakteristiek centrum, waar een goede mix is tussen landelijke retailers en kleine zelfstandige ondernemers. Wekelijks is er een markt waar vele mensen uit de regio voor naar Nijkerk komen. Groot voordeel is het aantrekkelijke parkeertarief, onder andere in de parkeergarage achter de Hema (Vrijheidslaan), het Molenplein en het Wheemplein. Nijkerk: een gezellige stad waar men graag komt!

Bereikbaarheid
De winkelruimte ligt op circa 10 minuten afstand van de A28, waarmee Amersfoort (ca. 10 minuten) en Zwolle (ca. 40 minuten) snel te bereiken zijn. De winkelruimte is prima te bereiken met het openbaar vervoer, op loopafstand is het station en een bushalte aanwezig.

Parkeren
Er zijn meerdere (betaalde) parkeermogelijkheden in de nabije omgeving aanwezig.

Vloeroppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 280 m².

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, ondermeer voorzien van:
- winkelpui;
- vloerafwerking;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen (LED verlichting);
- verwarming;
- pantry;
- sanitaire voorziening;
- heteluchtgordijn;
- meterkast;
- airconditioning;
- camera installatie;
- alarminstallatie.

Tenzij huurder en verhuurder anders met elkaar overeenkomen, geschiedt verhuur van de bedrijfsruimte onder de hierna genoemde voorwaarden:

Huurprijs
De huurprijs is € 2.700,- per maand exclusief BTW. De servicekosten bedragen € 75,- per maand exclusief BTW.

Huurtermijn
Tenzij anders overeengekomen, zal er een huurovereenkomst worden aangegaan voor een periode van 5 jaar + 5 optiejaren. De huurovereenkomst zal vervolgens worden voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste één jaar (12 maanden). Opzegging van deze huurovereenkomst dient te geschieden bij deurwaardersexploot of per aangetekend schrijven.

Nutsvoorzieningen
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurbetaling
De huur(penningen) inclusief eventuele servicekosten en BTW(-compensatie) dienen aan huurder per maand bij vooruitbetaling overgemaakt te worden.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg

Overig / Disclaimer
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Aanvullend verwijzen wij u naar de (algemene) verhuurvoorwaarden.

Interesse
Heeft u interesse? Neem dan contact met ons op via (085) 06 700 70 of