Koningsbeltweg 35 F 1329AB Almere

Algemeen
Op een gunstige ligging nabij de afrit van de A6/ A27 is een nieuwbouw bedrijvencomplex gerealiseerd. Bedrijvencomplex ‘Koningsbeltweg’ bestaat uit 55 kwalitatieve bedrijfsunits vanaf 75 m² tot en met 616 m². De rechthoekige indeling zorgen voor veel effectieve meters. Rondom het complex worden hekwerken geplaatst en middels een slagboom is het afgesloten bedrijvencomplex 24/7 bereikbaar.

Locatie
Het bedrijvencomplex ‘Koningsbeltweg’ is gelegen op bedrijventerrein Sallandsekant te Almere Stad Oost. Het bedrijventerrein is strategisch gelegen met zicht vanaf de A6. Het terrein kenmerkt zich door grotere kavels bestemd voor opslag en distributie. In de directe omgeving zijn gerenommeerde bedrijven als Pon, Staples, Bouwmaat en Technische Unie reeds gevestigd. Almere is een van de snelst groeiende steden van Nederland. Vanwege de gunstige ligging en goede bereikbaarheid geldt Almere als een ideale vestigingsplaats voor bedrijven.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Sallandsekant is gelegen op ca. 500 meter afstand van de aansluiting op de A6, welke direct in verbinding staat met de A1 en A27. Het terrein is goed toegankelijk voor vrachtverkeer. Sallandsekant beschikt over een bushalte met een rechtstreekse verbinding naar NS-station Almere Parkwijk.

Parkeren
Er zijn 2 eigen parkeerplaatsen voor de unit gelegen.

Oppervlakte
- 50 m² op de begane grond;
- 50 m² op de verdieping.
(de vermelde maten zijn op basis van bruto oppervlakte).

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 995,- per maand exclusief BTW.

Huurprijs zonnepanelen
€ 80,- per maand excl. BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 60,- per maand exclusief BTW voor onderhoud van o.a. het buitenterrein en onderhoud overheaddeur.

Voorzieningen:

- Overheaddeur (3x3)
- Aluminium puien, kozijnen, ramen en deuren, glas HR++.
- Basis electra-installatie.
- Trap en kozijnen geschilderd.
- Toilet op de verdieping.
- Pantry op de verdieping.
- Zonnepanelen

In onderleg overleg kan het opleveringniveau nog worden aangepast.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
De huurder dient BTW plichtig te zijn. Alle genoemde prijzen zijn exclusief 21% BTW.

Huurtermijn
3-5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.

BTW
Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90% met omzet belaste prestaties verricht.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform ROZ 2015.

Bijzonderheden
De getoonde indeling op de verdieping is een voorbeeld ter inspiratie. De ruimte wordt leeg opgeleverd.

Meer informatie of bezichtiging?

Neem contact op met ons kantoor via:

Uppelschoten real Estate
085-0605055 of bezoek onze website.

Wij werken voor ú