Berenkoog 63 34 1822BN Alkmaar

Te huur nieuw gebouwde bedrijfs/opslag-ruimte.

Deze unit is gelegen op de 2e verdieping van dit nieuw gebouwde bedrijfsverzamel-gebouw. Hier zijn gerealiseerd diverse moderne en veilige opslagunits die multifunctioneel gebruikt kunnen worden.

In het complex is een autolift aanwezig met een vermogen van 7.000 kg. Er is 24-uurs beveiliging middels cameratoezicht. De toegang is geheel digitaal via persoonlijke keytags.

Het zijn ideale boxen voor opslag van zakelijke of privégoederen of stalling van voertuigen.

Servicekosten:
Door of vanwege Verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
• Elektra algemene ruimtes
• Water algemene ruimtes
• Schoonmaakkosten algemene ruimtes
• Beveiliging
• Lampen/verlichting algemeen
• Gevelreiniging
• Groenvoorziening/onderhoud terrein
• Vuilverwerking

Het maandbedrag wordt nog vastgesteld. De servicekosten zijn exclusief BTW per m² per jaar op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie.

Ligging
Gelegen op het bedrijventerrein Beverkoog in Alkmaar. Het object maakt deel uit van een verzamelgebouw.

De Beverkoog is rechtstreeks aangesloten op de Alkmaarse ringweg en sinds een aantal jaren aangesloten op het ongelijkvloerse kruispunt N242 / Westtangent. Deze aansluiting zorgt ervoor dat het terrein van twee kanten te bereiken is. Dit verbetert de bereikbaarheid van het bedrijventerrein en zorgt voor een betere verkeersafwikkeling binnen het bedrijventerrein.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk.

Betaling
De huurprijs en het voorschot servicekosten vermeerderd met de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Omzetbelasting
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur.
Het huren vrij van BTW is tevens mogelijk. In dat geval zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Onder- / overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Bankgarantie/Waarborgsom
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst in één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatstgeldende huurprijs.

Huurovereenkomst
Er zal er een huurovereenkomst worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en ander bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld op 30 januari 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen, eventueel aangevuld met door de opdrachtgever voorgeschreven clausules.

Voorbehouden
Alle door Magneet Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.
Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de inhoud van deze brochure noch door de opdrachtgever, noch door de opdrachthebbende makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vermelde gegevens.