Kraaivenstraat 25 20 5048AB Tilburg
Bedrijfshal te huur aangeboden op Kraaivenstraat 25 20 in Tilburg
Turn-key bedrijfs-/ kantoorruimte!
LIGGING
De te verhuren bedrijfs-/ kantoorruimte maakt deel uit van een representatief multi tenant onder architectuur gebouwd gebouw, gesitueerd op bedrijventerrein Kraaiven, de Kraaivenstraat. Het betreft een uitstekende zichtlocatie die makkelijk bereikbaar is. De verscheidenheid van bedrijven op dit bedrijventerrein, de goede aansluiting op het wegennetwerk zorgen voor een goede aantrekkingskracht van dit gebouw.
Bedrijventerrein Kraaiven is een van de zeven industrieterreinen van Tilburg. Dit industrieterrein van ruim 200 hectare is vanaf de jaren '60 in fasen aangelegd en vormt ongeveer een vijfde van het beschikbare oppervlak aan Tilburgse bedrijfsgronden. Het ligt langs de noordrand van de stad, westelijk van Heikant en langs het Wilhelminakanaal. Het geldt als een bovenregionaal industrieterrein; grootschalige handels- en productiebedrijven bepalen het beeld. De circa 150 bedrijven bieden werk aan ruim 7000 mensen. Op Kraaiven zijn onder andere de geur- en smaakstoffenfabrikant IFF, het hoofdkantoor van Fabory (groothandel in bevestigingsmaterialen) en Banner Pharmacaps Europe (farmacie) gevestigd. Daarnaast bevinden zich op Kraaiven o.a. een betonfabriek en een aantal voedings- en genotmiddelenfabrieken (Van de Breggen, Maitre Paul). Aan de Kraaivenstraat en omgeving, langs de A261 richting Waalwijk zijn de afgelopen tien jaar een groot aantal autobedrijven neergestreken waardoor een heuse autoboulevard ontstaan is.
BEREIKBAARHEID
Uitstekend bereikbaar via de Ringbanen, welke op hun beurt perfect aansluiten op de autosnelwegen A261 (Tilburg-Waalwijk), A65 (Tilburg-Den Bosch) en A58 (Tilburg-Breda). Ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein uitermate goed te bereiken, met een bushalte op circa 100 meter van het terrein.
DOELGROEP
Bedrijven en overige gebruiksmogelijkheden.
ALGEMEEN
Het object heeft een courante en aansprekende moderne architectuur en goed ingedeelde ruimtes.
OPPERVLAKTE
Circa 227 m² bedrijfs-/ kantoorruimte.
Bestaande uit twee bouwlagen.
Begane grond: 137 m²
1e verdieping : 137 m²
OPLEVERNIVEAU
Bedrijfs-/ kantoorruimte
- toilet begane grond;
- toilet eerste verdieping;
- uitgebreide pantry;
- elektrische overheaddeur;
PARKEREN
Voor het object is een verhard buitenterrein gelegen waar voldoende parkeer- en manoeuvreergelegenheid aanwezig is, een huurder krijgt 2 eigen stallingsplaatsen toegewezen.
HUURPRIJS
€ 1.700,- exclusief BTW per maand.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens" samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2006=100).
OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.
HUURPERIODE
5 jaar + 5 jaar, doch is de (kortere) huurperiode bespreekbaar
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen
STARTENDE BEDRIJVEN
Startende bedrijven dienen eerst een uittreksel van de kamer van koophandel alsmede een onderbouwd bedrijfsplan over te dragen voor zij in aanmerking komen voor een bezichtiging.
AUTOBRANCHE
Autobranche gerelateerde bedrijven worden niet toegestaan.
VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Oppervlakte | 274 m² |
Bouwjaar | 2012 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, en pantry |
Bedrijventerrein | Kraaiven |
Buurt | Bedrijventerrein Kraaiven |
Wijk | Bedrijventerrein Kraaiven |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Kraaiven (15), Ind.terrein Loven Noord (6), Bedrijventerrein Vossenberg (5), Bedrijventerrein Vossenberg Scheg (3), Ind.terrein Kanaalzone Noord-Oost (3), Ind.terrein Loven Zuid (3), Bedrijventerrein Enschot (2), Bedrijventerrein Vossenberg PDV (2), Bedrijventerrein Vossenberg West I (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Kraaiven (15), Vossenberg (10), Kanaalzone (6), Heikant-West (4), Bedrijvenpark Enschot (2), Piushaven (2), Vossenberg-West I (2), Bedrijvenpark Willem II (1), Beneluxterrein (1), Het Laar (1)
Over Tilburg
Tilburg heeft een oppervlakte van 88,63 km2 met ruim 221.947 inwoners.
Waar in Tilburg staat ruimte te huur of te koop?
Spoorlaan (23) , Heuvelstraat (20) , Kraaivenstraat (17) , Westermarkt (17) , Wagnerplein (12) , Schouwburgring (11) , Jules Verneweg (8) , Korvelseweg (8) , Stadhuisplein (8) , Ledeboerstraat (7) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Tilburg? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Tilburg. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 274 m² te huur en ligt op Kraaivenstraat 25 20 in Tilburg.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.