Herengracht 180 -3 1016BR Amsterdam

Herengracht 180 | Unit 3.2

ISAAC

Het monumentale kantoorgebouw “Isaac" is gelegen aan de Herengracht, om de hoek van de Raadhuisstraat, in het centrum van Amsterdam. Aan de voorzijde van het gebouw is op de 3e verdieping een kantoorruimte met uitzicht op de gracht beschikbaar. Deze unit van circa 155 m² wordt turn-key opgeleverd en bestaat uit twee kantoorruimtes en een spreekruimte welke middels glazen scheidingswanden met zwarte kozijnen van elkaar zijn afgesloten. De kantoorruimte kent een aanzienlijke vrije hoogte met indrukwekkende balkenplafond. Tevens is er voldoende lichtinval dankzij de grote ramen aan de zijkant en de achterkant. In het midden van het gebouw is een lichthof aanwezig. Onder dit lichthof is op de beletage een gemeenschappelijke vergaderruimte met prachtige glazen serre dak.

Kantoorgebouw “Isaac" is toegankelijk via een prachtige entree welke voorzien is van een marmeren vloer, sierlijsten op de wand en sierlijke ornamenten, evenals een kroonluchter, aan het plafond. De beschikbare kantoorruimte is te bereiken via een lift dan wel via het fraai gerenoveerde trappenhuis. De kantoorruimte is voorzien van een aantal gemeenschappelijk voorzieningen, waaronder; een gemeenschappelijke keuken met apparatuur, een gemeenschappelijk lunchruimte, een gemeenschappelijke vergaderruimte, een gemeenschappelijke toiletgroep, alsmede een mooie stadstuin.

Deze kantoorunit is vanwege haar maatvoering, indeling en ligging uitermate geschikt voor creatieve bedrijven of zakelijke dienstverleners die graag kantoor willen houden in een hoogwaardig gerenoveerd monumentaal pand in hartje Amsterdam.

Historie
Het grachtenpand is gebouwd in 1760 in opdracht van Isaac van Goudoever in de bouwstijl Lodewijk XV.

Tijdens de 18e eeuw overheerst de Franse architectuur in Amsterdam. Na de stoere, zware Lodewijk XIV-stijl zien we vooral de lichtere, meer vrouwelijke Lodewijk XV-stijl terug. Deze barokke manier van bouwen is zwierig en, voor het eerst in de Europese geschiedenis, asymmetrisch. Vanbuiten zijn de gebouwen vaak nog zwaar en indrukwekkend. Deze bouwstijl is vaak moeilijk te herkennen. Alleen het gebruik van asymmetrische versieringen, lichtere ornamenten en zachte pasteltinten verraden dat het om Lodewijk XV gaat.

Het van oorsprong koopmanshuis, een huis met zowel een woonfunctie als pakhuisfunctie, kreeg in 1918 een kantoorbestemming. Het betreft een rijksmonument. Kenmerkend is de gevel onder een rechte kroonlijst met open balustrade en vier rijkelijk versierde consoles met siervazen. Op de recht kroonlijst ie een attiek aangebracht, dit is een versierde verhoging. Deze werden vaak geplaatst om het puntdak aan het oog te onttrekken.

Het grachtenpand kent getoogde kozijnen, dit zijn ramen met een boog aan de bovenzijde. De typisch Amsterdamse kleine ramen met roeden zijn opvallend, evenals de trap met balustrade naar de entree. Hierdoor beschikt het pand over veel charme en een monumentale uitstraling.

Renovatie
Het monumentale kantoorgebouw “Isaac" is recentelijk volledig gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en afwerking.

Indeling
Het grachtenpand van totaal 1.048 m² bestaat uit zes verdiepingen. Het gebouw is verdeeld in verschillende kantoorunits welke verhuurd worden aan diverse representatieve bedrijven. Het hele gebouw is volledig gerenoveerd waardoor het aan alle moderne maatstaven van een kantoorgebruiker voldoet. Op de beletage is een gedeelde vergaderruimte beschikbaar en tevens is voor alle huurder de gemeenschappelijke tuin toegankelijk.

Buitenruimte
Aan de achterzijde is via de gemeenschappelijke entree de fraaie stadstuin gelegen.

Buurt + hotspots
Kantoorgebouw “Isaac" is gelegen in de Grachtengordel-West, direct om de hoek van de Raadhuisstraat. Aan de rand van de Jordaan en vlakbij de Westermarkt en Westertoren is dit prestigieuze woon-, winkel- en werkgebied gelegen waar diverse representatieve kantoren gevestigd zijn. De Herengracht is één van de meest bekende grachten van Amsterdam. In het Grachtengordel gebied bevinden zich diverse moderne winkelstraten met exclusieve en trendy speciaalzaken, cafés, hippe sportscholen en luxe restaurants en hotels zoals het Hoxton Hotel en W Hotel. De unieke en historische panden in de Grachtengordel geven de omgeving een knusse en gezellige sfeer met een authentieke charme. In de nabijheid bevinden zich eveneens de befaamde Negen Straatjes.

Bereikbaarheid
Het grachtenpand is vanwege haar ligging direct om de hoek van de Raadhuisstraat uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer.

Met de auto is via de Raadhuisstraat en Rozengracht de centrumring S100 te bereiken. Hiervandaan zijn de verschillende staddelen van Amsterdam goed bereikbaar. Vanaf de centrumring S100 is via de toegangsweg S105 ook de ringweg A10 West binnen circa 15 minuten bereikbaar met de auto.

Op loopafstand is aan de Raadhuisstraat de tramhalte Westermarkt gelegen waar de lijnen 2, 12, 13 en 17 passeren. Deze geven een direct verbinding met het Centraal Station.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg met de verhuurder bespreekbaar.

Bijzonderheden
• Monument
• Hoogwaardig gerenoveerd
• Turn-key oplevering
• Bruisende omgeving
• Uitzicht op de gracht
• Veel daglichttoetreding