Oude Kerkplein 5 6711AZ Ede

Ede - Oude Kerkplein 5

WINKELRUIMTE - 123 m²

Het betreft hier een (hoek) winkelpand ter grootte van ca. 123 m² met een royaal front van ruim 12 meter gelegen op een prachtige en goed bereikbare locatie midden in het centrum van Ede. Deze winkelunit maakt onderdeel uit van een kleinschalige winkelstrip waar zich tevens Multivlaai en lunchrestaurant Onder de Toren bevinden met beiden een gezellig terras. Het gevarieerde winkelaanbod, de ligging naast de hoofdwinkelstraat en de terrasmogelijkheden pal tegenover de historische Oude Kerk maakt deze locatie uniek! Parkeerfaciliteiten bevinden zich op korte afstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Oude Kerkplein 5 - ca. 123 m².

Frontbreedte:
Circa 12 meter.

Huurprijs:
EUR 175,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Bestemming:
Enkelbestemming Centrum.

BTW:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur, derhalve dienen vanuit de betrokken ruimte voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties blijvend te worden verricht.

Huurbetaling:
Per kalendermaand bij vooruitbetaling te voldoen, de eerste huurbetaling dient bij huuraanvang vóór oplevering te zijn voldaan.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar.

Verlenging:
Vervolgens wordt de huurovereenkomst voor telkenmale 5 jaar verlengd.

Huuringangsdatum:
In nader overleg.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel voor de onroerende zaken (ROZ) met de hierbij behorende algemene bepalingen en aanvullende bepalingen verhuurder.

Indexering:
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Opzegtermijn:
De opzegtermijn bedraagt 12 volle kalendermaanden vóór ingangsdatum optieperiode.

Bankgarantie
Zekerheidsstelling ter grootte van 3 (drie) maanden huur, inclusief BTW.

Opleveringsniveau
In nader onderling overleg.

Aanvaarding
In overleg.

informatie huurkandidaat graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.