Wilsonsplein 15 2011VG Haarlem

In het centrum van Haarlem gelegen, zeer representatieve karakteristieke kantoorvilla met 8 parkeerplaatsen op eigen terrein. De villa verkeert in prima staat van onderhoud en kijkt uit vrij over het Wilsonsplein richting de Stadsschouwburg en de basiliek Sint Bavo. De kantoorkamers zijn werkelijk prachtig te noemen; fraaie sierschouwen, geornamenteerde plafonds, visgraat parket en royale hoogten. Ook de buitenzijde straalt klasse uit met de hoge raampartijen met roedeverdeling, glas-in-lood ramen en blauwe markiezen. De villa beschikt maar liefst over 438,5 m² vloeroppervlakte (bruto: 494,3 m²) verdeeld over een 4-tal lagen. Het is grotendeels voorzien van dubbele beglazing/voorzetramen en beschikt over 14 zonnepanelen. ICT infrastructuur aanwezig.

Het Wilsonsplein is gelegen aan de Wilhelminastraat, een straat met veel representatieve kantoorpanden van eind 19e eeuw. Prima te bereiken met de auto of openbaar vervoer. De bus van en naar Amsterdam stopt voor de deur. Op loopafstand bevindt zich het centrum van Haarlem met zijn vele restaurants, koffietentjes en cafés.

INDELING:

Souterrain: entree vanaf parkeerterrein, hal, een tweetal bergingen, 2 kantoorkamers, hal, keuken, toiletgroepen.

Bel-etage: entree, vestibule, hal, wachtkamer, 3 kantoorkamers, toilet.

1e verdieping: overloop, hal, 4 kantoorkamers.

2e verdieping: overloop, 4 kantoorkamers, pantry.

Voor indeling en maatvoering: zie kleurenplattegronden.

VOORZIENINGEN
Toiletten, keuken, pantry, centrale verwarming, zonnepanelen, zonwering (markiezen).

BEREIKBAARHEID:
Uitstekende verbinding met de N208, randweg Haarlem, richting Heemstede en Santpoort en met de A205 richting de A9 naar Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Schiphol. Ook uitstekend te bereiken met openbaar vervoer.

PARKEREN:
Privé parkeerterrein met 8 plaatsen, op loopafstand een tweetal openbare parkeergarages (Houtplein/Raaks).

BESTEMMING:
Bestemmingsplan gemengd -2:

BTW:
Wel van toepassing

HUURVOORWAARDEN:
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
- Huurtermijn in overleg.
- Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
- Aanvaarding in overleg.
- Oplevering in overleg.
- Deelverhuur in overleg.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.