Waalkade 26 5347KS Oss
Bedrijfsruimte te huur en te koop aangeboden op Waalkade 26 in Oss
Multifunctionele bedrijfsunits beschikbaar aan de Waalkade 26 in Oss. Het complex is gelegen op industrieterrein Elzenburg-De Geer en zal medio Q3 2024 opgeleverd worden. Mede door de uitstekende ligging en indeling zijn de bedrijfsunits uitstekend voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf.
Het bedrijventerrein kent een uitstekende bereikbaarheid omdat het direct gelegen is aan de N329. Deze provinciale weg zorgt voor een goede ontsluiting richting de omringende dorpskernen en de op- en afritten van de Rijksweg A59 en A50.
Metrages (BVO, verdeeld over twee verdiepingen)
Type 1: circa. 120 m2
Type 2: circa. 144 m2
Type 3: circa. 288 m2
Type 4: circa. 295 m2
Parkeren
Op het buitenterrein zijn 60 parkeerplaatsen aanwezig welke worden verdeeld over de 22 units. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de directe omgeving ruimschoots aanwezig.
Bestemmingsplan
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven met milieucategorie 2 tot en met 5 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan.
Als gebruiker bent u verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Opleveringsniveau
De units zullen casco worden opgeleverd standaard voorzien van;
- Betonvloer
- Meterkast (nutsvoorzieningen in overleg)
- Overheaddeur
- Te openen ramen met dubbele beglazing
- Vrije hoogte BG: circa 5,7 meter
- Vloerbelasting: 2.500 kg/m2
Eventuele extra voorzieningen zijn in overleg met de eigenaar bespreekbaar.
Alle informatie is onder voorbehoud van goedkeuringen Gemeente, ontwikkelaar en de aannemer.
Koopcondities
Vraagprijs: prijs op aanvraag.
Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Aanvaarding: In overleg.
Kopers van één of meer units worden automatisch lid van een nog op te richten vereniging van eigenaren (VVE).
Huurcondities
Huurprijs: prijs op aanvraag.
Servicekosten: In overleg
Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Aanvaarding: In overleg, medio Q3 2024.
Zekerheidstelling: Waarborgsom/ Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsunit? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Waalkade 26 in Oss aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van de bedrijfsunit inplannen.
Kenmerken
Aangeboden als | Koop/huur |
---|---|
Koopprijs | €1 kosten koper |
Bouwjaar | 1980 |
Gebruiksdoel | Bedrijfsruimte |
Bedrijventerrein | Elzenburg A |
Buurt | Elzenburg |
Wijk | Industrieterreinen-Noord |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren of te kopen zijn: Danenhoef (10), Elzenburg (5), Landweer (4), Centrum-West (3), De Geer (3), Haren (1), Hertogenbuurt (1), Malden-Oost (1)
De 4 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren of te kopen zijn: Elzenburg A (5), Landweer (4), Moleneind (2), De Geer (1)
Over Oss
Oss heeft een oppervlakte van 34,48 km2 met ruim 92.526 inwoners.
Waar in Oss staat ruimte te huur of te koop?
Gasstraat-Oost (6) , Galliërsweg (5) , Friezenweg (4) , Ketelmeer (4) , Molenstraat (4) , Dommelstraat (3) , Kruisstraat (3) , Lauwersmeer (3) , Maaskade (3) , Palestrinastraat (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfsruimte te huur en te koop in Oss? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Oss. Dit bedrijfspand heeft een totale beschikbare oppervlakte van 0 m² te huur en te koop en ligt op Waalkade 26 in Oss.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.