Vijzelstraat 66-88 1017HL Amsterdam

Omschrijving

Unieke kans: kantoorruimte met privé dakterras, gelegen aan de Vijzelstraat tussen de Prinsengracht en de Keizersgracht.
In het populaire deel van de Amsterdamse grachtengordel is op dit moment een prachtige en bijzonder complete turn key kantoorruimte beschikbaar in het kantoorgebouw Prins en Keizer. Oorspronkelijk diende dit gebouw als 'de Vijzelbank' van ABN-AMRO, en het was vroeger verbonden met het ABN-filiaal aan de overkant van de Keizersgracht via een tunnel. Met de renovatie in 2015 veranderde het gebouw in een transparant en eigentijds kantoorgebouw met respect voor het oorspronkelijke ontwerp van het gebouw en zijn geschiedenis.
Het gebouw beschikt over ruime, open vloeren met zeer veel daglicht waardoor men een schitterend uitzicht over de stad heeft. Hierdoor ontstaat een unieke werkomgeving in het hart van het bruisende Amsterdam. Prins en Keizer bevindt zich op korte afstand van het levendige Leidseplein, de charmante 9 straatjes en het groene Vondelpark, welke allemaal gemakkelijk te voet te bereiken zijn. Bovendien bevinden zich in de omgeving tal van winkels, cafés en restaurants, waardoor al het nodige comfort voor uw medewerkers voorhanden is.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel ca.1.104 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar op de 4e verdieping. De ruimte is volledig turn-key en beschikt over 3 grote en 3 kleine vergaderruimtes en een privé dakterras.

Daarnaast hebben huurders de mogelijkheid om free of charge en op basis van fair use gebruik te maken van de evenementenruimte met dakterras op de achtste verdieping, dat ideaal is voor evenementen en lezingen met meer dan 25+ aanwezigen.

Bovendien beschikt het gebouw over een ondergrondse parkeergarage en een interne fietsenstalling.

Bereikbaarheid
Per OV Per openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar via Noord/Zuidlijn halte Rokin en Vijzelgracht aanwezig voor de deur.

Per auto
De kantoorruimte is vanuit diverse richtingen, maar vooral via de Stadhouderskade en Rokin, goed bereikbaar per auto.

Opleverniveau
In huidige staat, hieronder wordt verstaan:
- Inclusief fit out (3 grote en 3 kleine vergaderruimtes);
- Vloerbedekking;
- Industrieel plafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Ventilatiesysteem;
- Kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telecommunicatie;
- Pantry en sanitaire voorzieningen;
- Privé dakterras;
Het is tevens mogelijk om de ruimte volledig casco-gerenoveerd op te leveren. Hieronder wordt verstaan:
- Geëgaliseerde (legklare) vloer;
- Industrieel plafond met LED verlichting;
- Vernieuwd ventilatiesysteem;
- Kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telecommunicatie;
- Gesausde wanden en kolommen
- Privé dakterras
Bij beide opties is het mogelijk om de ruimte volledig gemeubileerd af te nemen.
Voorzieningen:
• Bemande receptie;
• Fiets- en parkeergarage;
• Evenementenruimte op de 8ste verdieping inclusief dakterras (free of charge en op basis van fair use);
• Flex office operator Spaces voorziet in een flexibele schil.
Huurprijs
Kantoorruimte
EUR 450 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 75 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Energielabel
Het gebouw beschikt over energielabel A.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS

Huurtermijn
In overleg.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

Bestemming
Kantoor.

Aanvaarding
In overleg.