Rijnstraat 44 4191CL Geldermalsen
Belegging te huur en te koop aangeboden op Rijnstraat 44 in Geldermalsen
Terecht is dit pand aangewezen door de gemeente Arnhem tot monument!
Ligging
De Rijnstraat is de hoofdwinkelstraat van het kernwinkelgebied van Arnhem. In de directe omgeving zijn o.a. McDonald’s en H&M gevestigd.
Bereikbaarheid
Auto
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages gelegen.
Openbaar vervoer
Op circa 600 meter loopafstand is het NS Station Arnhem Centraal gelegen.
Vloeroppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 493 m², als volgt verdeeld:
Rijnstraat 44 - 209 m²
Rijnstraat 44-1 - 126 m²
Rijnstraat 44-2 - 158 m²
Totaal 493 m²
De oppervlakte winkel is op basis van NEN2580 meetrapport. De oppervlakte van de appartementen is op basis van informatie van BAG viewer.
Opleveringsniveau
De winkel wordt casco verhuurd. De twee bovengelegen appartementen hebben een eigen ingang links naast de entree van de winkel. De twee appartementen zijn geheel zelfstandig en voorzien van eigen nutsaansluitingen. De appartementen beschikken bovendien over een gemeenschappelijk dakterras.
Koopsom
€ 849.000,- kosten koper (BTW niet van toepassing).
Energielabel
Rijnstraat 44 (winkel) beschikt over energielabel B.
De appartementen (Rijnstraat 44-1 en 44-2) beschikken over energielabel D en E.
Bestemming
De bestemming op de begane is onder meer:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Horeca 1.
Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van het Omgevingsloket.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop/huur |
|---|---|
| Koopprijs | €849.000 kosten koper |
| Huurprijs | €849.000 k.k. / € 80.000 per maand |
| Oppervlakte | 284 m² |
| Bouwjaar | 1870 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Betonvloer, toilet, en pantry |
| Bedrijventerrein | Lingewaarden |
| Buurt | Geldermalsen Oost |
| Wijk | Geldermalsen |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te huren of te kopen zijn: Graaf Ottoplein e.o. (3), Weverstraat (3), Groene Weide (2), Rijnstraat (2), Geitenkamp (1), Geldermalsen Oost (1), Hommelstraat (1), Over het Lange Water (1), Paasberg (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te huren of te kopen zijn: Lingewaarden (1), Rijkerswoerd (1)
Over Geldermalsen
Geldermalsen heeft een oppervlakte van 11,98 km2 en ligt in de gemeente West Betuwe, met ruim 51.496 inwoners.
Waar in Geldermalsen staat ruimte te huur of te koop?
Rijnstraat (4) , 't Hooghuis (3) , De Iepenwei (3) , Oudenhof (3) , De Aaldor (2) , Herman Kuijkstraat (2) , Kerkstraat (2) , Poppenbouwing (2) , Rijksstraatweg (2) , Bosmanskamp (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te huur en te koop in Geldermalsen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Geldermalsen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 284 m² te huur en te koop en ligt op Rijnstraat 44 in Geldermalsen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
