Helderseweg 29 E 1817BA Alkmaar

Nu beschikbaar voor de verhuur. Een bedrijfsruimte (Helderseweg 29E) van ca. 160 m² BVO die net door de aannemer is opgeleverd en is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Helderseweg nabij het centrum van Alkmaar.

De bedrijfsruimte is voorzien van o.a. nieuwe gevel, nieuw dak, elektrische overheaddeur, stroom en verlichting.

Huurprijs
€ 1.250,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten en verbruik
Een bedrag van € 15,- exclusief BTW per m² BVO op basis van verrekenbaar voorschot met nacalculatie, ten behoeve van:
- Verbruik gas, water en elektra inclusief vastrecht;
- Schoonmaak en onderhoudskosten buitenterrein;
- Administratiekosten (5%).

Inhoudsbeschrijving
Entree middels elektrisch bedienbare overheaddeur of loopdeur naar de bedrijfshal. De vrije hoogte bedraagt ca. 4 meter. De vrije hoogte in de nok bedraagt ca. 7 meter. De afmetingen van de overheaddeuren zijn 3,7 x 3,2 meter (HxB).

Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Helderseweg nabij het centrum en Ring van Alkmaar. Via de N245 is Schagen eenvoudig te bereiken en via de N9 zijn Den Helder en Amsterdam goed te bereiken.

Openbaar vervoer
Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ca. 350 m loopafstand. Het NS-treinstation is gelegen op ca. 900 m loopafstand.

Parkeren
Gratis parkeren kan op het eigen terrein. De parkeerplaatsen worden naar rato verdeeld.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met o.a. de volgende installaties en voorzieningen:
- Aansluiting elektra met voldoende groepen en wandcontactdozen;
- Verlichting;
- Meterkast met slimme tussenmeters;
- Elektrische overheaddeur.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Alkmaar Zuid-West". Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd -3". Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Aanvaarding
In overleg, kan snel.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.