Ampèrestraat 18 3861NC Nijkerk

Multifunctionele bedrijfsunit met kantoorruimte op de verdieping.

Het betreft een unit op de hoek van het gebouw met extra ramen aan de zijkant op de verdieping voor prachtig lichtinval.

Bedrijventerrein Arkervaart is gevestigd in het midden van Nederland en heeft logistiek gezien een erg gunstige locatie. Niet alleen de A28 is makkelijk bereikbaar, ook de Flevopolder en de provinciale weg richting Barneveld en de A1. In de directe omgeving zijn gerenommeerde bedrijven gevestigd. De aanwezigheid van deze bedrijven zorgt er mede voor dat de omgeving kwaliteit uitstraalt. Kort samengevat is deze bedrijfsunit voor meerdere invullingen en doeleinden geschikt!

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto
De bedrijfsunit ligt op circa 2 minuten afstand van de A28, waarmee Amersfoort (ca. 10 minuten) en Zwolle (ca. 40 minuten) snel te bereiken zijn.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
De bedrijfsunit is prima te bereiken met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op slechts 2 kilometer, op loopafstand is een bushalte aanwezig.

Parkeren
Bij de bedrijfsunit horen twee parkeerplaatsen op het afgeschermde binnenterrein.

Vloeroppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 54 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 54 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt als volgt opgeleverd:
- sanitaire voorziening op de begane grond;
- krachtstroom;
- glasvezel;
- handbediende roldeur;
- voldoende stopcontacten.

De kantoorruimte wordt als volgt opgeleverd:
- airco voor koelen en verwarmen;
- voldoende stopcontacten;
- verdieping voorzien vloerafwerking.

Het keukenblok op de verdieping is ter overname van de vorige huurder.

Tenzij huurder en verhuurder anders met elkaar overeenkomen, geschiedt verhuur van de bedrijfsruimte onder de hierna genoemde voorwaarden:

Huurprijs
De huurprijs van de bedrijfsunit is € 1.000,- per maand, exclusief BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen ca. € 45,- per maand, exclusief BTW.

Tot de servicekosten wordt gerekend:
- glasbewassing en gevelreiniging (via VVE);
- opstalverzekering;
- onderhoud buitenterrein voor nette uitstraling;
- keuring elektrische installatie;
- algeheel onderhoud buitenzijde van de bedrijfsunit.

Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode en is afhankelijk van het huurtermijn. Opzegging van deze huurovereenkomst dient te geschieden bij deurwaardersexploot of per aangetekend schrijven.

Huurbetaling
De huur(penningen) inclusief eventuele servicekosten en BTW(-compensatie) dienen aan huurder per maand bij vooruitbetaling overgemaakt te worden.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg.

Overig / Disclaimer
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.