Jan Luijkenstraat 6-8 1071CM Amsterdam

HET GEBOUW
Deze twee karakteristieke panden, daterend uit 1896, zijn gelegen op een centrale locatie in Amsterdam Zuid nabij het vondelpark en het Rijksmuseum. Het betreft twee statige kantoorruimtes van ca. 181 m² en 171 m² beide gelegen op de begane grond en het souterrain. De ruimtes zijn volledig gerenoveerd en beschikken over energielabel A.

Mede door aanwezigheid van veel groen, diverse winkels els, is dit één van de betere en geliefde kantoorlocaties van Amsterdam. Daarnaast zijn er in de directe omgeving tal van vooraanstaande bedrijven gevestigd.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier twee kantoorruimtes van circa 181 / 173 m².

Jan Luijkenstraat 6: ca. 181 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond en het souterrain.
Jan Luijkenstraat 8: ca. 173 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond en het souterrain.

AANVANGHUURPRIJS
Jan Luijkenstraat 6: € 89.500,- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.
Jan Luijkenstraat 8: € 85.000,- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient zelf contracten af te sluiten bij de desbetreffende nutsvoorzieningen.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Volledig gerenoveerd o.a. voorzien van:
- Toiletgroepen;
- LED verlichting;
- Volledig voorzien van airconditioning;
- Energielabel A++;
- Volledig gasloos.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Via de ring A10, afslag S110, via de Amsteldijk, Stadhouderskade of Van Woustraat.

Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De halte van Tramlijnen 3, 4, 7, 10 en 14 zijn gelegen in de nabije omgeving van het object.