Lange Schaft 9 g 3991AP Houten

Het betreft een representatieve showroom/ kantoorruimte gelegen op eerste verdieping en een eigen entree op de begane grond, op bedrijventerrein ‘De Schaft’ te Houten.

Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 260 m².

Parkeren is mogelijk op het gezamenlijke terrein.

Huurprijs € 110.= per m² per jaar, ter vermeerderen met BTW.

De kantoor-/showroomruimte wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- entree;
- verwarming middels warmtepomp;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- sanitaire voorzieningen;
- te openen ramen;
- mechanische ventilatie.

Bedrijventerrein ‘De Schaft’ is centraal gelegen in Houten en heeft recent een revitalisering ondergaan waarbij onder andere de openbare ruimte onder handen is genomen.
Ontsluiting en infrastructuur zijn door de gemeente aangepast aan de eisen van de huidige en toekomstige tijd. Ook de reeds gevestigde bedrijven hebben hun panden opgeknapt. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd zoals: Kunneman & Vandenbroek Recruitment Solutions B.V., Profile, Tuincentrum De Schouw en Bouwbedrijf van Rijn.

‘De Schaft’ ligt dicht bij alle voorzieningen. De winkels, restaurants en terrassen van het Oude dorp bevinden zich op korte afstand. Hetzelfde geldt voor de uitgebreide sport- en ontspanningsmogelijkheden.

De kantoor-/showroomruimte is vanaf rijksweg A27 middels de rondweg van Houten goed bereikbaar. Het bedrijventerrein is per openbaar vervoer bereikbaar, zowel met de bus als met de trein. Het NS station ‘Castellum’ Houten ligt op 5-10 minuten loopafstand.
Langs “De Schaft" loopt een frequente buslijn, die in verbinding staat met de centra van Houten, Nieuwegein en Utrecht. De bushalte is op loopafstand van het object.

Bestemming: kantoor met showroom.

Servicekosten: € 75,= per maand te vermeerderen met BTW op voorschotbasis voor de navolgende leveringen en diensten:
- onderhoud cv installatie;
- keuring en onderhoud brandslaghaspels;
- bijdragen VvE.
Betalingen: Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Huurtermijn: 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.
Opzegtermijn: Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).
Zekerheidsstelling: Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.
Overige Condities: Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding: In overleg.