Herengracht 91 1015BD Amsterdam

OBJECT:
Dit prachtige monumentale grachtenpand is gelegen aan de prestigieuze Herengracht 91 in Amsterdam Centrum. Het karakteristieke grachtenpand met uitzicht over de gracht bevindt zich ter hoogte van de gezellige Herenstraat en de Blauwburgwal. De beschikbare kantoorruimte is gelegen op de 1e verdieping en is volledig gerenoveerd. De ruimte beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige en lichte werkomgeving.

Het gebouw ligt aan de rand van de Jordaan met op loopafstand het bruisende gebied rondom de Westerstraat en Egelantiersstraat. Tevens zijn de Westertoren, Noordermarkt en de Negen Straatjes nabijgelegen. In de directe omgeving van de kantoorruimte bevinden zich vele voorzieningen op het gebied van kunst en cultuur, musea, winkels, cafés en restaurants. Een groot aantal vooraanstaande reclamebureaus, advocatenkantoren en andere zakelijke dienstverleners zijn gevestigd in de nabijheid van het object.

Dit prachtige monumentale pand is de perfecte locatie voor de ondernemer die wil werken in een comfortabele en unieke werkomgeving op een prominente locatie én met uitgebreide faciliteiten in de buurt!

OPPERVLAKTE:
Voor verhuur is er circa 60 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 1e verdieping.

PARKEREN:
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

HUURPRIJS:
Kantoorruimte: € 2.500,- per maand.

Bovengenoemde huurprijs dient te worden vermeerderd met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Beschikbaarheid:
Per direct.

BTW:
Huurder dient voor meer dan 90% BTW belastbare prestaties te verrichten in het gehuurde. Indien huurder op enig moment niet aan dit criterium voldoet, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd, teneinde het financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

OPLEVERINGSNIVEAU:
De kantoorruimte zal volledig gerenoveerd opgeleverd worden, onder andere voorzien van:
- Hoogwaardige plafond- en vloerafwerking;
- (LED) verlichting;
- Hoogwaardige toiletgroep(en);
- Pantry;
- Douche.

BEREIKBAARHEID:
Het kantoorgebouw is zeer centraal gelegen in Amsterdam en is uiterst goed bereikbaar per tram, bus of auto.

Per auto:
Het object is met de auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A10, met diverse afslagen naar het centrum. De reistijd vanaf ringweg A10 bedraagt ongeveer 10 minuten.

Per openbaar vervoer:
Het centraal gelegen object bevindt zich op 10 minuten loopafstand van het NS station Amsterdam Centraal.
Het kantoorpand is eveneens uitstekend per openbaar vervoer te bereiken met tram 1, 2, 5, 13, 17 en diverse bussen die directe verbindingen hebben naar het NS station Amsterdam Centraal.

Meer informatie vindt u in onze brochure of neem contact met ons op via 020-7670330.