Grotestraat 25-27 6711AH Ede
Belegging te koop aangeboden op Grotestraat 25-27 in Ede
Op een absolute A1 locatie midden in het centrum van Ede gelegen winkelpanden met bovenwoningen en magazijn. De panden kunnen in de huidige staat als belegging worden geëxploiteerd of worden herontwikkeld naar twee winkels met 10 studio’s op de verdieping.
Huursituatie:
Grotestraat 25 te Ede:
In verband met eventuele herontwikkeling op dit moment niet verhuurd.
Geschatte huurprijs inclusief bovenverdieping € 29.500,00 per jaar exclusief btw.
Grotestraat 27 te Ede:
Begane grond:
Winkelruimte verhuurd aan Snoopies (winkel in snoepgoed).
-Huurprijs: € 46.856,25 per jaar exclusief btw.
-Looptijd t/m 30 september 2026.
-vijf optie jaren.
Eerste verdieping:
Woonruimte verhuurd voor € 15.000,00 per jaar.
Oppervlakte:
Grotestraat 25 te Ede:
Winkelruimte:
begane grond 112,95 m² VVO.
Magazijn / boven woning:
Eerste verdieping 77,37 m² VVO.
Tweede verdieping 23,95 m² VVO.
Grotestraat 27 te Ede:
Winkelruimte:
Begane grond 203,71 VVO
Boven woning:
Eerste verdieping 71,54 VVO
Tweede verdieping 21,92 VVO
Bovenstaande metrages zijn op basis van NEN 2580 meetrapport.
Ontwikkelpotentie:
Er is een vergunning afgegeven door de gemeente Ede voor het realiseren van 10 studio’s op de eerste en tweede verdieping variërend van ca. 22,7 m² tot ca. 44,9 m² gebruiksoppervlakte.
Opleveringsniveau:
Grotestraat 25:
Winkelruimte begane grond
-brede winkelpui met rolluik;
-systeemplafond met inbouwverlichting;
-laminaatvloer;
-airco;
-vaste trap naar eerste verdieping;
Eerste verdieping:
-pantry;
-toilet;
-badkamer;
-3 kamers.
Zolder:
-vast trap naar tweede verdieping;
-cv ketel.
Algemeen:
-verwarmd middels cv met radiatoren;
-meterkast met g/w/e aansluitingen.
Grotestraat 27:
Winkelruimte begane grond:
-brede winkelpui met dubbele deuren;
-gestucte plafonds met inbouw verlichting;
-airco;
-glad afgewerkte vloeren;
-balie;
-hete lucht gordijn;
-pasruimtes;
-magazijn;
-pantry;
-cv ketel;
-toilet.
Woonruimte eerste verdieping:
-keuken met inbouw apparatuur;
-verwarmd middels radiatoren;
-badkamer met douche en bad;
-ruime woonkamer en slaapkamer;
-toilet.
Tweede verdieping:
-cv ketel;
-slaapkamer;
-dakterras;
-opgang via de Marktstraat.
Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op de diverse parkeerterreinen en in de parkeergarages in het centrum.
Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar met zowel de auto, de fiets en de bus en op loopafstand bevindt zich station Ede-Centrum.
Kadastrale gegevens:
Grotestraat 25
Nummer 14667
Sectie K
Grootte 140 m²
Grotestraat 27
Nummer 14666
Sectie K
Grootte 246 m²
Koopprijs:
€ 1.200.000,00 kosten koper.
Aanvaarding:
In overleg.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €1.200.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 512 m² |
| Bouwjaar | 1950 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Centrum Ede |
| Wijk | Ede-Oost |
In de buurt
De 5 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Centrum Ede (4), Klaphek (3), Schuttersveld-Zuid (3), Dordtse Kil I (1), Reehorst (1)
De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Ede Bt A12 Zuid (3), Klaphek (3), Dordtse Kil I (1)
Over Ede
Ede heeft een oppervlakte van 78,34 km2 met ruim 118.530 inwoners.
Waar in Ede staat ruimte te huur of te koop?
Grotestraat (10) , Galvanistraat (8) , Hoorn (7) , Maandereind (7) , Telefoonweg (7) , Celsiusstraat (6) , Klaphekweg (6) , Bonnetstraat (5) , Darwinstraat (5) , Galileïlaan (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Ede? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Ede. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 512 m² te koop en ligt op Grotestraat 25-27 in Ede.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
