Veenderveld 32 2371TV Roelofarendsveen
Kantoor te huur aangeboden op Veenderveld 32 in Roelofarendsveen
De bedrijfsruimte op de begane grond kenmerkt zich door de prettige daglichttoetreding en het hoogwaardige afwerkingsniveau. De kantoorruimte op de verdiepingen is net afgewerkt en direct klaar voor gebruik.
De maximaal toegestane milieucategorie is uniek te noemen in deze regio. Dit zorgt ervoor dat de unit voor zeer uiteenlopende bedrijfsactiviteiten geschikt is. De unit is netjes afgewerkt, waarbij de kantoorruimte verdeeld in een open kantoortuin, diverse kantoor-/spreekkamer én een bar om de werkweek met elkaar in stijl af te sluiten.
Ten behoeve van het parkeren beschikt het bedrijfspand over maximaal 12 eigen parkeerplaatsen.
Locatie
Unieke ligging ten opzichte van o.a. autosnelwegen A4, A44 en A12. De op- en afrit van autosnelweg A4 is gelegen op slechts ca. 400 meter en het dorpscentrum van Roelofarendsveen bevindt zich op ca. 1,5 kilometer. Kortom; een bedrijfsunit op deze locatie is de perfecte uitvalsbasis voor uw bedrijf!
Oppervlak
Ca. 321 tot 406 m2, als volgt verdeeld:
Begane grond
Ca. 146 m² bedrijfs-/showroomruimte.
In overleg kan de begane grond uitgebreid worden met ca. 85 m² VVO bedrijfsruimte inclusief extra overheaddeur.
1e verdieping
Ca. 175 m² kantoorruimte en bar/kantine
Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse: Enkelbestemming Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2. Zie bijlage.
Voor meer informatie verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Kaag en Braassem.
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs
€ 3.950,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren. Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
Per direct.
Energielabels
Het betreft hier een zeer duurzaam object. Het pand beschikt namelijk deels over energielabel A+ en deels over energielabel A++.
Parkeervoorzieningen
De unit heeft de beschikking over maximaal 12 eigen, voor de unit gelegen, parkeerplaatsen.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Oppervlakte | 406 m² |
| Bouwjaar | 2006 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Bedrijventerrein | Veenderveld |
| Buurt | Verspreide huizen Veenderpolder |
| Wijk | Overig Alkemade |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Verspreide huizen Veenderpolder (6), Roelofarendsveen (3), Roelofarendsveen-Noord (2), Tuinbouwgebied (2), Bedrijventerrein Sloterdijk I (1), Burgemeesterswijk (1), Leimuiden (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Veenderveld (6), Sloterdijk I (1)
Over Roelofarendsveen
Roelofarendsveen heeft een oppervlakte van 8,15 km2 en ligt in de gemeente Kaag en Braassem, met ruim 27.541 inwoners.
Waar in Roelofarendsveen staat ruimte te huur of te koop?
Veenderveld (8) , Stationsstraat (5) , Cilinderweg (2) , Conservenweg (2) , De Lasso-Zuid (1) , Het Oog (1) , Kabelweg (1) , Langeweg (1) , Noordeinde (1) , Sotaweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Roelofarendsveen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Roelofarendsveen. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 406 m² te huur en ligt op Veenderveld 32 in Roelofarendsveen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
