Dokter van Lookeren Campagneweg 9-15 8025BX Zwolle

Voor (onder)huur beschikbaar: een volledig eigen kantoorgebouw op kantorenpark Oosterenk!

Dit gedeelte van het kantorenpark Oosterenk III kenmerkt zich door de brede opzet van de gebouwen, de doorstroom van de watergang en de ruime parkeervoorzieningen.

Het kantoorgebouw betreft een representatief en modern zelfstandig object met een goede uitstraling en heeft de beschikking over makkelijk in te delen vloervelden welke elk ca. 180 m² meten. Het is mogelijk om (onder) te huren vanaf een bouwlaag (ca. 180 m²). Het is ook mogelijk het gehele object te huren (ca. 720 m²).

Op dit kantorenpark heerst een goed ondernemersklimaat met ruimte voor zowel nationale als internationale partijen.

Locatie
Het kantoorgebouw is goed gelegen aan de N35/Ceintuurbaan welke in directe verbinding staat met de Rijksweg A28 (Utrecht-Groningen).
Het kantoorgebouw is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Met de aanwezigheid van Ziekenhuis Isala in de directe omgeving zijn er goede verbindingen (elke 15 minuten) met het centrum van Zwolle en het centraal NS-station.

Beschikbaar formaat
Kantoorruimte (totaal): ca. 720 m² VVO
Per etage (1 t/m 4): ca. 180 m² VVO
Parkeren: in totaal 13 parkeerplaatsen op voor- en naast gelegen terrein.

Opleverniveau
Het gehuurde beschikt over een volledig en modern inbouwpakket onder meer bestaande uit:
- Kantoorroomruimte met grote raampartijen;
- Systeemplafonds voorzien van lichtarmaturen;
- Vloerbedekking;
- Pantry op elke verdieping;
- Toiletten op elke verdieping
- Klimaatbehandeling middels top koeling;
- Meterkast met aansluiting glasvezel;
- Patchkast.
Energielabel
Energielabel C (1,24)

Beschikbaarheid
Beschikbaar in overleg, doch op korte termijn.

Huurprijs
€ 115,- EUR per m2 per jaar excl. BTW.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
Nader overeen te komen. Bij onderhuur is een flexibele
huurperiode bespreekbaar.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht.
Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Indexering
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.