Aagje Dekenstraat 51-53 8023BZ Zwolle

RUIME, MODERNE KANTOORRUIMTES VOOR € 100,- PER M² PER JAAR
In het kantoorverzamelgebouw "Letters" gelegen op unieke zichtlocatie aan de ring "Ceintuurbaan", de slagader van het oostelijke deel van Zwolle, tegenover de Isala Klinieken en het Mac3Park (PEC Zwolle) Stadion zijn diverse kantoorruimtes beschikbaar.

Bij aankomst op eigen terrein betreedt u het kantoorverzamelgebouw via een moderne (gezamenlijke) ontvangstruimte. Hier vindt u een ruime pantry/bar met koffiezetapparaat en verschillende zitruimtes, variërend van een bank tot vergadertafels voor 10 personen.

GENIET VAN UW PAUZE
In uw pauze heeft u op loopafstand toegang tot de Spar, of u kunt naar de sfeervolle GuuZs Brasserie wandelen voor een uitgebreidere lunch. De trapopgang of lift brengt u naar de 3 verdiepingen van het gebouw.

DIVERSE MOGELIJKHEDEN
Op de eerste verdieping is er een kantoorruimte beschikbaar vanaf ca. 137 m² tot ca. 241 m². Op de tweede verdieping is er naast een kleine kantoor een eigen vleugel beschikbaar van ca. 103 m², inclusief eigen keuken.

UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID OP ZICHTLOCATIE
Het kantoorverzamelgebouw ligt aan de ringweg (Ceintuurbaan) en is zeer goed bereikbaar. Het bevindt zich in de directe omgeving van het Mac3Park stadion en de Isala Klinieken. De op- en afritten van de snelweg A28, afslag Zwolle-Noord, liggen op slechts 1 kilometer afstand. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar via diverse busverbindingen van en naar Zwolle Centraal Station.

RUIMTE OP MAAT
Beschikbare kantoorruimte inclusief een aandeel in de algemene ruimte:

Eerste verdieping
- ca. 241 m²
- ca. 207 m²
- ca. 137 m²

Tweede verdieping
- ca. 103 m²
- ca. 12 m². Het kleine kantoor heeft een huurprijs van: € 350,- per maand, incl. servicekosten.

Alle bovenstaande metrages zijn inclusief een aandeel in de algemene ruimte conform de laatste meetstaat.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeerplaatsen zijn beschikbaar op een eigen afgesloten parkeerterrein. Parkeerplaatsen zijn te huur voor
€ 500,- per parkeerplaats per jaar, exclusief btw (norm 1:70).

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object beschikt onder andere over het volgende opleveringsniveau:
- Beveiligingsinstallatie;
- Lift;
- Luchtbehandelingssysteem;
- Gezamenlijke keuken op de begane grond;
- Zonwering;
- Vloerbedekking
- Verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
- Sanitaire voorzieningen;
- (Scheidings)wanden;
- Kabelgoten;
- Pantry.

ENERGIELABEL
A

AANVAARDING
In overleg

Dit object heeft een eigen website. Zie aagjedekenstraat51-zwolle.nl

HUURPRIJS
€ 100,00 per m² per jaar excl. btw.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
€ 42,50 per m² per jaar excl. btw.

Onder de servicekosten vallen onder meer de volgende zaken:
- Gebruik gas, water en elektra;
- Gebruik algemene ruimten en voorzieningen
- Schoonmaak van de algemene ruimte;
- Onderhoud van terrein en pand;
- Verzorgen van vuilafvoer;
- WIFI in algemene ruimte.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

ONTDEK DE MOGELIJKHEDEN VAN KANTOORVERZAMELGEBOUW "LETTERS" IN ZWOLLE
Bent u geïnteresseerd in deze zichtlocatie? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.