Grote Kerkstraat 44 4941DP Raamsdonksveer
Winkel met showroom te huur en te koop aangeboden op Grote Kerkstraat 44 in Raamsdonksveer
TE KOOP of te HUUR
Zoekt u als ondernemer of als belegger een nieuwe winkelruimte of een beleggingsobject?
Dan is dit misschien het perfecte object voor U!
Bij dit veelzijdige object zijn meerdere richtingen mogelijk:
Ten eerste is er de mogelijkheid om het gehele object te kopen met de bovenverdieping in verhuurde staat. (het woongedeelte Grote Kerkstraat 44A).
Vraagprijs voor de koop € 895.000.- k.k.
Ten tweede is er de mogelijkheid om de winkelruimte gehele benedenverdieping met souterrain te huren met een vraagprijs van € 39.000.- per jaar. (voor bestemming bestemmingsplan kijk op ruimtelijkeplannen.nl)
Dan zijn er nog toekomstige mogelijkheden zoals projectontwikkeling en of splitsing van het object maar daarvoor zou een verder onderzoek gedaan kunnen worden naar de maximale wooneenheden of uitbreidingen. (vraag ons naar meer informatie)
OBJECT TE KOOP Zijn geheel
Het object gelegen aan de Grote Kerkstraat 44 en 44 A te Raamsdonksveer heeft een verdeling in twee units. Als eerste de bovenwoning welke is verhuurd.
Huisnummer 44 A WOONHUIS MET DAKTERRAS 1e VERD:
Toegang tot de Eerste verdieping middels deur aan de voorzijde. Op de eerste verdieping is een woonruimte met 2 slaapkamers, een badkamer, een toiletruimte, een dichte woonkeuken met diverse apparatuur en een ruime woonkamer met openslaande deuren naar een royaal dakterras van meer dan 50 m².
De woonoppervlakte van huisnr. 44 A (de eerste verdieping) is ca. 110 m². Deze verdieping is geheel verhuurd en bij een koop van het gehele object zou deze verdieping in verhuurde staat worden overgedragen aan de koper van het gehele object. De huur zal worden voortgezet aan de huidige huurder.
Huisnr. 44 WINKELRUIMTE MET KANTINE EN SOUTERRAIN.
De gehele begane grondverdieping is te huur en beslaat een royale winkelruimte van 369 m², een personeelsruimte, berging en extra showroom en extra bergruimte van nog eens ca. 110 m². Daarnaast is er via twee toegangen een royaal souterrain te betreden te gebruiken als extra bergruimte van ca. 75 m², opslagplaats of showroom. Het souterrain beslaat een oppervlakte van ca. 214 m² exclusief extra bergruimtes en trappenhuis.
De bijzonderheden van dit veelzijdige object wat zowel gedeeltelijk te huur is als in zijn geheel te koop, zijn:
- Totale woon-, en verhuurbare/bruikbare oppervlakte ca. 650 tot 675 m² excl. trappenhuis
- Oorspronkelijke bouwjaar 1930
- Oppervlakte van het perceel 551 m²
De verkoop geschiedt in verhuurde staat van de 1e verdieping. Voor bezichtigingen en meer info over lopende huurcontracten neem contact met ons op.
De plattegronden zijn indicatief en geven slechts een beeld van de globale indeling. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur & koop |
|---|---|
| Koopprijs | €895.000 kosten koper |
| Huurprijs | €895.000 k.k. / € 895.000 per maand |
| Oppervlakte | 479 m² |
| Bouwjaar | 1930 |
| Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
| Buurt | Raamsdonksveer |
| Wijk | Raamsdonksveer |
Over Raamsdonksveer
Raamsdonksveer heeft een oppervlakte van 12,27 km2 en ligt in de gemeente Geertruidenberg, met ruim 21.770 inwoners.
Waar in Raamsdonksveer staat ruimte te huur of te koop?
Elftweg (5) , Ramgatseweg (5) , Bliek (2) , Keizersdijk (2) , Prins Bernhardstraat (2) , Forellenweg (1) , Grote Kerkstraat (1) , Heereplein (1) , Lissenveld (1) , Oeverkruid (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur en te koop in Raamsdonksveer? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Raamsdonksveer. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 479 m² te huur en te koop en ligt op Grote Kerkstraat 44 in Raamsdonksveer.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
