Koningsbeltweg 33 A 1329AB Almere

Geweldige zakelijke kans! Kantoorpand met stijl en comfort!

Ben jij op zoek naar de perfecte locatie voor jouw bedrijf in Almere? Zoek niet verder! Wij presenteren met trots dit charmante, op een hoek gelegen, bedrijfspand aan de Koningsbeltweg 33A.

Dit pand biedt de perfecte balans tussen functionaliteit en comfort, waardoor het de ideale plek is om jouw bedrijf te laten groeien. Of je nu een startup bent op zoek naar inspirerende werkruimte of een gevestigd bedrijf dat uitbreidt, hier vind je alles wat je nodig hebt.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.500,- per maand exclusief BTW.

Oplevering:
Per direct.

Kenmerken:
- 134m2 gebruiksvriendelijke ruimte
- 2 airco’s die zowel kunnen verkoelen als verwarmen
- 4 parkeerplaatsen voor jou en je team
- Energielabel A++ voor een groenere toekomst
- Extra stroompunten aangebracht door het gehele pand
- Keurig afgewerkt toilet op de begane grond
- Overheaddeur (3x3) handbediend
- Aluminium puien, kozijnen, ramen en deuren, glas HR++

Voorzieningen:
Keukens: Zowel boven als beneden volledig uitgeruste keukens met vaatwasser, koelkast en 4 pits inductie kookplaat
Kantoorruimte boven: 50m2 met een stijlvolle visgraat pvc-vloer (Quickstep) en veel natuurlijk daglicht.

Ligging:
Bedrijventerrein Sallandsekant bevindt zich op slechts 500 meter afstand van de A6, die directe toegang biedt tot zowel de A1 als de A27. Dit gunstig gelegen terrein is uitstekend bereikbaar voor vrachtverkeer. Daarnaast beschikt Sallandsekant over een handige bushalte met een rechtstreekse verbinding naar het NS-station Almere Parkwijk. Hierdoor ben je niet alleen goed verbonden met belangrijke snelwegen, maar ook met het openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid van jouw bedrijf op deze locatie optimaal is.

Huurtermijn:
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.

Servicekosten:
Huurder draagt voor eigen rekening en risico zorg voor de leveringen en diensten. Maandelijks VvE kosten bedragen €174,- p/mnd

**Gas, water en licht kosten zijn voor eigen rekening**