Braillestraat 15 2652XV Berkel en Rodenrijs
Belegging te koop aangeboden op Braillestraat 15 in Berkel en Rodenrijs
Deze courante belegging is gelegen in de wijk Diezerpoort in de directe nabijheid van supermarkt Albert Heijn. Huurder Sarkisian is al langjarig op deze locatie gevestigd en heeft recent haar lopende huurovereenkomst opengebroken en langjarig verlengd.
PARKEREN
Betaald parkeren voor de deur.
DIVERSEN
Eigen aansluiting voor gas, water en elektra.
HUUROVEREENKOMST
-Huur: € 23.018,04 per jaar
-BTW-compensatie: 5% over de huurprijs
-Huuringangsdatum: 1 oktober 2023
-Huurtermijn: 5 jaar daarna telkenmale met 5 jaar te verlengen
-Opzegtermijn: 12 maanden
-Waarborgsom: € 3.521,87
-Inbouwpakket: inbouwpakket is grotendeels door huurder Sarkisian aangebracht en behoort niet tot het verkochte. CV-ketel, keuken en airconditioning behoren wel bij het gebouw.
VERKOOPCONDITIES
-Vraagprijs: € 349.000,- k.k.
-Type verkoop: kosten koper
-Datum overdracht notaris: in overleg
-Notaris: notaris ter keuze koper
-Overdrachtsbelasting: 10,4% overdrachtsbelasting over de koopsom
-Clausule: in de koopovereenkomst wordt een uitgebreide "as is where is"-clausule opgenomen
-Gunning: verkoop is onder voorbehoud definitieve goedkeuring en gunning door eigenaren
JURIDISCHE KENMERKEN
-Kadastrale aanduiding: Gemeente Zwolle, sectie A, nummer 7880 A4
-Bijdrage Vereniging van Eigenaren: bijdrage opstalverzekering circa € 473,– (2023)
-Vereniging van Eigenaren: “Vereniging van Eigenaars Appartementengebouw Braillestraat." Voor afspraken omtrent onderhoud en vervanging van onderdelen gebouw wordt verwezen naar de splitsingsakte.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
10HOOG Bedrijfsmakelaars
038-455 27 00
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €349.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 172 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Oudeland |
| Buurt | Oudeland |
| Wijk | Rodenrijs |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Oud-Assendorp (3), Bagijneweide (2), Wipstrik-Zuid (2), Bedrijventerrein Marslanden-Zuid (1), Nieuw-Assendorp (1), Oud-Schelle (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Marslanden (1), Oudeland (1)
Over Berkel en Rodenrijs
Berkel en Rodenrijs heeft een oppervlakte van 18,94 km2 en ligt in de gemeente Lansingerland, met ruim 63.363 inwoners.
Waar in Berkel en Rodenrijs staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Berkel en Rodenrijs? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Berkel en Rodenrijs. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 172 m² te koop en ligt op Braillestraat 15 in Berkel en Rodenrijs.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
