Stuartweg 1 a 4131NH Vianen
Winkelruimte te huur aangeboden op Stuartweg 1 a in Vianen
- De beschikbare winkelruimte is gelegen aan de Stuartweg in Vianen, nabij Utrecht.
- Vianen is centraal gelegen in het midden van het land en zeer goed bereikbaar middels de A2 en A27.
- De winkellocatie ligt er hoogte van afslag 27 Hagenstein aan de A27 en is van daaruit binnen 2 autominuten te bereiken.
- De winkelruimte is gelegen op een winkelstrip waar meerdere retailers zijn gevestigd. Direct naast de beschikbare winkelruimte is Sluys Wonen gelegen.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur.
- In de directe omgeving zijn de volgende retailers gevestigd: Praxis, Amslod Fietsen, Reddy Keukens, Kitchen4all, Sani4all, Homing XL, Motorkledingcenter en Kringloopwinkel Vianen.
Huuringangsdatum
In overleg.
Huurtermijn
10 jaar telkens te verlengen met 5 jaar.
Huurprijs
€ 97.600,- per jaar/€ 100, - per m2 per jaar excl. BTW en servicekosten.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Voorschoten servicekosten
De voorschot bijdrage in de servicekosten bedraagt € 1,75,-- per m. per jaar, te vermeerderen met BTW, op basis van nacalculatie.
Nutsvoorzieningen
Huurder zal voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektriciteit.
Promotiekosten
N.v.t.
Indexering
Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.
Opleveringsniveau
Het casco wordt verhuurd, doch in huidige staat opgeleverd onder andere voorzien van: winkelpui met dubbelde loopdeur en expeditiedeur.
Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.
Bestemming
Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin artikel 7: 290 BW. Huurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente Almere op basis van het vigerende bestemmingsplan stelt. Tevens zal huurder het gehuurde enkel gebruiken t.b.v. haar formule zoals staat beschreven in het KvK (bedrijfsactiviteiten).
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2012), aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.
Bijzondere bepalingen
Voorbehoud definitieve goedkeuring directie verhuurder.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 976 m² |
| Bouwjaar | 1960 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Bedrijventerrein | De Hagen + De Biezen |
| Buurt | De Hagen (bedrijventerrein) |
| Wijk | Vianen bedrijventerrein |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Hoogzandveld-Oost (5), Vianen binnenstad (3), Boten (2), Vreeswijk (2), De Hagen (bedrijventerrein) (1), De Wiers (1), Franeker Binnenstad (1)
De 5 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: De Meerpaal (3), De Hagen + De Biezen (1), Oudorp (1), Over Oudland (1), Plettenburg-De Wiers Zuid (1)
Over Vianen
Vianen heeft een oppervlakte van 20,52 km2 en ligt in de gemeente Vijfheerenlanden, met ruim 57.829 inwoners.
Waar in Vianen staat ruimte te huur of te koop?
Dijkleger (18) , De Limiet (11) , Stuartweg (8) , Voorstraat (8) , Lange Dreef (7) , Mijlweg (4) , Havenweg (3) , Industrieweg (3) , Laanakkerweg (3) , Tuinschouw (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Vianen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Vianen. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 976 m² te huur en ligt op Stuartweg 1 a in Vianen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
