Wijnhaven 56 3011WT Rotterdam
Kantoor te huur aangeboden op Wijnhaven 56 in Rotterdam
In het complex De Wijnhavenflat vind je op de begane een sfeervol café, ideaal voor zakelijke ontmoetingen of een ontspannen lunch- of koffiepauze. Ook biedt een personal trainer op de begane grond een perfecte gelegenheid om voor of na het werk aan persoonlijke fitnessdoelen te werken.
Locatie en bereikbaarheid:
- De Wijnhavenflat bevindt zich in het hart van Rotterdam, op het Wijnhaveneiland en biedt uitzicht op de prachtige Wijnhaven. Het Wijnhaveneiland, een gebied in volle ontwikkeling en beschouwd als een van de meest kansrijke gebieden binnen het centrum, is ingesloten tussen de Oude Haven, Blaak, Leuvehaven en Boompjes. De omgeving is de afgelopen jaren getransformeerd naar een levendige woon-werkomgeving, mede dankzij grootschalige ontwikkelingen zoals Up:town, Bright, The Terraced Tower en The Muse.
- Er zijn diverse openbaar vervoer aansluitingen in de directe omgeving, met trein/metro station Rotterdam Blaak op zo`n 5 minuten loopafstand.
- Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen van Rotterdam uitstekend te bereiken.
Indeling en voorzieningen:
- Ca. 320m2 kantoorruimte op de tweede etage, fraai ingedeeld in open werkplekken en twee afzonderlijke ruimtes, bijv. te gebruiken als kantoor of vergaderruimtes.
- Bijbehorende parkeerplaats in de parkeergarage van het complex met eigen elektra aansluiting. Daarnaast zijn nog optioneel tot 5 parkeerplaatsen in de parkeergarage beschikbaar.
- Optioneel zijn diverse bergingen in de kelder van het gebouw te huur.
- Diverse fraaie glazen tussenwanden.*
- Vier toiletten met voorportaal.
- Pantry met ingebouwde vaatwasser, koelkast en close-in boiler.*
- Systeemplafond met ingebouwde verlichting.*
- Airco units, verwerkt in het systeemplafond.
- Radiatoren en verwarming middels stadsverwarming.
- Databekabeling en aansluitingen.*
- Vloerbedekking.*
- Zonwering aan de achterzijde.
* De voorzieningen met een ster behoren niet tot het gehuurde en mogen kosteloos gebruikt worden door de huurder. Reparatie, onderhoud of vervanging zijn de verantwoordelijkheid van de huurder.
Bestemming en gebruik:
- Volgens het bestemmingsplan Waterstad valt het gehuurde onder de bestemming 'Centrum 2.
- Het gehuurde kan conform bestemmingsplan gebruikt worden als: kantoor of voor maatschappelijke voorzieningen zoals onderwijs, religie, gezondheidszorg, maatschappelijke dienstverlening en publieke dienstverlening.
Voorwaarden:
- Huurprijs: € 3.450,- per maand excl. BTW
- Voorschot servicekosten: € 22,50 per m2 per jaar excl. BTW
- Omzetbelasting: over de huurprijs en eventuele servicekosten is 21% omzetbelasting verschuldigd, waarbij de mogelijkheid bestaat voor onbelaste verhuur tegen betaling van een nader te bepalen btw-compensatie.
- Inhoud servicekosten: onderhoud, herstel, periodieke controle en/of keuringen binnenlift; onderhoud, herstel, periodieke controle en/of keuringen verwarmingsinstallatie van het gehuurde;
onderhoud, herstel, periodieke controle en/of keuringen verwarmingsinstallatie van de algemene ruimte; onderhoud, herstel, periodieke controle en/of keuringen hydrofoorinstallatie; onderhoud, herstel, periodieke controle en/of keuringen stroom- en verlichtingsinstallatie algemene ruimte; onderhoud, herstel, periodieke controle en/of keuringen brandpreventie; onderhoud, herstel, periodieke controle en/of keuringen overige technische installaties; voorzieningen en ruimtes behorend tot het gehuurde of het complex van het complex van gebouwen waarvan het gehuurde deel uitmaakt; schoonmaak algemene ruimte; levering nutsvoorzieningen algemene ruimte en installaties; glasverzekering algemene ruimte; glazenbewassing buitenzijde gehuurde; glazenbewassing buitenzijde algemene ruimte; glazenbewassing binnenzijde algemene ruimte; rioolrecht; vuilafvoer; onderhoud, herstel, periodieke controle en/of keuringen gezamenlijke koelinstallatie van het gehuurde (niet plafond unit); elektraverbruik gezamenlijke koelinstallatie.
- Huurperiode: zowel een flexibele als langdurige huurperiode is mogelijk.
- Opzegtermijn: twaalf maanden, kortere periodes zijn bespreekbaar.
- Waarborgsom: gelijk aan drie keer de maandelijkse betaalverplichting.
- Huurcontract: op basis van het meest recente ROZ-model.
Interesse?
Neem contact op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Een bedrijfsruimte om van te genieten wacht op jou!
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Wijnhaven 56 in Rotterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 3.450 per maand |
Oppervlakte | 320 m² |
Bouwjaar | 1956 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Overige gebruiksdoelen | Onderwijsinstelling |
Voorzieningen | Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
Buurt | Stadsdriehoek |
Wijk | Rotterdam Centrum |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Stadsdriehoek (48), Nieuwe Werk (30), Cool (19), Cs Kwartier (14), Dijkzigt (11), Kralingen Oost (10), Oude Westen (10), Rivium 1e straat (9), Delfshaven (7), Kop van Zuid (6)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Boezembocht (4), Prinsenland (3), Laagjes (2), Stadionweg E.O. (2), Waalhaven-Nat (2), 't Lochter Oost I (1), Ceintuurbaan (1), Hoog Zestienhoven (1), Persoonshaven (1), Unilever-Nassauhaven (1)
Over Rotterdam
Rotterdam heeft een oppervlakte van 128,84 km2 met ruim 651.631 inwoners.
Waar in Rotterdam staat ruimte te huur of te koop?
Weena (16) , Zuidplein Hoog (15) , Nieuwe Binnenweg (14) , Kiotoweg (12) , Westersingel (9) , Coolsingel (8) , Industrieweg (8) , Westblaak (8) , Bergse Dorpsstraat (7) , Keizerswaard (7) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rotterdam. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 320 m² te huur en ligt op Wijnhaven 56 in Rotterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.