Raadhuisstraat 50 1016DG Amsterdam

Object
Het beste van twee werelden: een geweldige historische locatie in het centrum van Amsterdam, gecombineerd met moderne kantoorvoorzieningen
Het karakteristieke pand aan de Raadhuisstraat 50 is herontwikkeld naar het ontwerp van Office Winhov architecten. Het resultaat is een modern kantoorgebouw met prachtige historische details. Met 854 m² kantoorruimte verdeeld over vier verdiepingen en een binnentuin van 120 m² is dit een unieke vestigingslocatie voor moderne, professionele organisaties.

Bereikbaarheid
Dankzij de locatie in het bruisende centrum van Amsterdam is Raadhuisstraat 50 uitzonderlijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer of met de fiets! Maar ook de andere vervoersverbindingen maken deze locatie aantrekkelijk voor jonge bedrijven: In minder dan 10 minuten bereik je de Raadhuisstraat vanaf verschillende punten op de A10 en in minder dan 18 minuten ben je op Schiphol.
Openbaar vervoer
Het NS-station Amsterdam Centraal is op 10 minuten loopafstand gelegen, alwaar diverse bus-,
tram-, trein- en metro’s een stopplaats hebben.

Beschikbaar
Circa 854,8 m² vvo kantoorruimte verdeeld over 4 verdiepingen!
Begane grond | 120 m² tuin
Bel etage | Entree
1e verdieping | Unitz Premium, totaal 232 m² vvo, als volgt verdeeld:
ca. 53 m² v.v.o. | Unit 1.0 + Unit 1.02 | € 2.325,- per maand * | Beschikbaar per 1 november 2024
ca. 39 m² v.v.o | Unit 1.03 | € 1.725,- per maand * | Beschikbaar per 1 november 2024
ca. 49 m² v.v.o. | Unit 1.04 | € 2.150,- per maand * | Beschikbaar per 1 november 2024
ca. 91 m² v.v.o. | Unit 1.05 + Unit 1.06 | € 4.000,- per maand * | Beschikbaar per 1 november 2024
* Aanbiedingsprijs per maand (exclusief servicekosten en BTW).
2e verdieping | 227,4 m² vvo
3e verdieping | 228,0 m² vvo
4e verdieping | 167,4 m² vvo
Verdieping 2, 3 en 4 zijn per verdieping beschikbaar.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 475 per m² per jaar, exclusief btw.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurprijsbetaling
Per maand of kwartaal vooruit.

Huurperiode
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Oplevering
Het gehuurde is voorzien van:
- Alle kantoorvloeren zijn voorzien van een houten parketvloer
- Hoogwaardig afgewerkt sanitair per verdieping en een doucheruimte op de benedenverdieping
- Dubbel glas
- Luifels voor bescherming tegen licht en hitte.
- Geïsoleerd dak en gevel middels dubbele wanden
- LED-verlichting met Dali-sturing en bewegingssensor per ruimte
- Warmtepomp in combinatie met een 4-pijps toevoersysteem voor koeling/verwarming per ruimte.
- Temperatuurbeheersing per kantoorruimte/luchtbehandelingsunit met warmteterugwinning.
- Lift.
- Kantoorvloeren voorzien van kabelgoten en vloercontactdozen.
- Glasvezelinternetverbinding vertakt naar alle verdiepingen.

Energielabel
Bijzonder hoog energielabel (A+) gezien het een rijksmonument is.

Huurcontract
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015 van verhuurder

Aanvaarding
Verdieping 2,3 en 4 zijn per direct beschikbaar.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I"
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060