Keerpunt 10 1013DK Amsterdam

Keerpunt 10

Atelier X

Deze zelfstandige bedrijfsruimte is gelegen aan de westkant van het centrum van Amsterdam in de Haarlemmerbuurt. Het betreft een ruimte van circa 94 m² gelegen op de begane grond. De ruimte heeft een hoekligging waardoor deze over een grote hoeveelheid ramen en daglichttoetreding beschikt. Dit maakt de ruimte ideaal voor een creatieve- en/of sociaal culturele (kantoor)gebruikers die graag op deze goed bereikbare plek aan de rand van het centrum wil ondernemen.

Gebouw
De bedrijfsruimte is gebouwd in 1905. Het betreft een woon-/ werkcomplex gelegen aan een rustig hofje.

Buurt + hotspots
Keerpunt 10 is gelegen op het Bickerseiland. Samen met het naastgelegen Prinseneiland en Westerdokseiland vormen deze de ‘Westelijke Eilanden’. Een karakteristieke, rustige doch centraal gelegen buurt in het centrum. Aan de ene kant van deze "Westelijke Eilanden" bevindt zich de IJ-oever met zijn bedrijvigheid en moderne architectuur. Aan de andere kant bevinden zich de gezellige winkels, cafés en restaurants van de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk. De Jordaan, Grachtengordel en het Centraal Station liggen op loopafstand.

Aan leuke en lekkere food hotspots is in deze omgeving geen gebrek. Aan de IJ-oever bevindt zich Café Restaurant Nieges aan het water met prachtig uitzicht op Amsterdam-Noord. Daarnaast is de Haarlemmerstraat, welke op loofafstand gelegen is een drukke en levendige straat die een grote diversiteit kent aan boutique shops, cafés en restaurants, waaronder Tenue de Nimes, Nukuhiva, De Pizzabakkers, Vlaamsch Broodhuys, Marqt en Café Nobo.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de bedrijfsruimte is goed met zowel het openbaarvervoer alsmede met eigen vervoer vanwege haar ligging aan de rand van het centrum. Keerpunt 10 is gelegen op circa tien minuten loopafstand vanaf Amsterdam Centraal Station. Aan de Haarlemmer Houttuinen is de bushalte van de lijnen 18, 21 en 22. Op loopafstand aan de Westerdoksdijk is tevens ook de bushalte van lijn 48. Op vijf minuten fietsafstand is de Pontsteiger gelegen, hier vandaan vertrekken veerdiensten F5, F6 en F7 richting de overzijde van het IJ. Met eigen vervoer is de opslagruimte binnen vijf minuten bereikbaar via afslag S102 of afslag S103 vanaf de ringweg A10.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Huurtermijn
Vijf jaar met eenmalig een verlengingsperiode van vijf jaar. Daarna wordt deze vervolgd voor een periode van onbepaalde tijd. Een kortere huurperiode is onder voorwaarden bespreekbaar.

Bijzonderheden
• Gelegen aan een rustig hofje
• Veel daglicht toetreding
• Hoekligging
• Casco opleveringsniveau
• Energielabel A