Ondiep 3 3552EA Utrecht
Winkel met showroom te koop aangeboden op Ondiep 3 in Utrecht
Op een interessant punt gelegen (op de hoek van Ondiep en de Royaards van den Hamkade) groot winkel-woonhuis met een ruime kelder, tuin, berging en achterom. Dit pand biedt veel ruimte en is op dit moment in gebruik als ruime praktijkruimte beneden met daarboven een woning.
De bestemming (Gemengde doeleinden 2 d) maakt het mogelijk om op de begane grond maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening of detailhandel (geen afhaalzaak of horeca) of aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven te kunnen uitoefenen, met op de verdieping(en) wonen. Een pand met veel mogelijkheden dus!
Het pand ligt op een leuk zichtpunt, op steenworp afstand van winkelcentrum De Plantage en de levendige Amsterdamsestraatweg met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Met de auto zit je zo op uitvalswegen die naar de belangrijkste snelwegen leiden, parkeren in de straat is nog gratis.
Indeling:
Op de begane grond bevinden zich 3 werkruimtes met 2 toiletruimtes en een keuken/werkplaats. Tevens is er een besloten tuin (deels overkapt) met achterom en een aangebouwde stenen berging.
Vanuit een hal is er een trap naar beneden naar een grote, droge kelder.
Op de 1ste verdieping bevindt zich de woning met een woonkamer, slaapkamer, de keuken en de badkamer met douche, wastafel en toilet.
Daarboven, op de 2de verdieping: via vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met een slaapkamer en een grote open ruimte die gemakkelijk in 2 kamers onder te verdelen is.
Maten:
Voor de precieze maten van de ruimtes verwijzen we naar de plattegrondtekeningen en de meetstaten en meetrapporten!
Het BVO (Bruto vloeroppervlak) voor het geheel telt 211 m²
De begane grond telt 65 m² VVO plus 17 m² voor de kelder (deze is tussen de balken 1,96 m. hoog).
De woning (1e en 2e verdieping) meet 86 m² woonoppervlak.
De achtertuin is circa 7,85 x 2,18 meter groot, is deels overkapt en is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een achterom.
Bijzonderheden:
Energielabel G
Electra: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
Verwarming en warm water door middel van een Bosch VR-combiketel uit 2008 (huurtoestel, € 29,68 per maand)
De WOZ-waarde bedraagt € 684.000,- (01-01-2021)
Het betreft erfpacht, met eeuwigdurend afgekochte canon (AV 1989)
Het pand wordt verkocht onder de conditie 'as is, where is'
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €550.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 84 m² |
| Bouwjaar | 1920 |
| Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
| Buurt | Ondiep |
| Wijk | Noordwest |
Over Utrecht
Utrecht heeft een oppervlakte van 75,04 km2 met ruim 359.370 inwoners.
Waar in Utrecht staat ruimte te huur of te koop?
Amsterdamsestraatweg (21) , Oudegracht (18) , Zonnebaan (15) , Steenweg (11) , Biltstraat (10) , Maliebaan (10) , Savannahweg (10) , Atoomweg (9) , Euclideslaan (9) , Stadsplateau (9) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te koop in Utrecht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Utrecht. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 84 m² te koop en ligt op Ondiep 3 in Utrecht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
