Ondiep 5 3552EA Utrecht
Kantoor te koop aangeboden op Ondiep 5 in Utrecht
Het object valt onder de regeling samengesteld vastgoed. Dit betekent dat het ministerie van infrastructuur en waterstaat goedkeuring moet geven aan de verkoop. Voorwaarde voor goedkeuring is een positief besluit van de gemeente Utrecht en het overhandigen van een VOG.
Omgevingsfactoren
Het object is gelegen op een goede locatie in de wijk Ondiep, op korte afstand van de Amsterdamsestraatweg en het winkelcentrum Plantage. Zowel op Amsterdamsestraatweg als aan de Plantage is er een ruim aanbod aan winkels, horeca en dienstverleners. De uitvalswegen A2 en A27 zijn zeer goed te bereiken, net als het openbaar vervoer, met een bushalte om de hoek.
Kortom, het object bevindt zich in een levendige omgeving maar eveneens aan een rustige straat.
Indeling
Begane grond: entree, hal, vanuit de hal zijn er twee ruimtes bereikbaar, de toegang naar de kelder en de boven verdiepingen, tussenhal met toegang naar de toiletruimte, en een ruimte met aangrenzend de pantry en tevens doorloop naar de achterste ruimte.
Eerste verdieping: vanuit de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar: twee slaapkamers aan de voorzijde en de woonkeuken aan de achterzijde.
Tweede verdieping: overloop, badkamer, twee slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Bouwkundig onderzoek en asbestinventarisatie is recent uitgevoerd en beschikbaar;
- Het perceel is in erfpacht uitgegeven tegen de "Algemene Erfpachtvoorwaarden 1989", de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht op basis van winkelpand met bovenwoning (zie uitgifte in erfpacht);
- Gemengde doeleinden 2 (zie bestemmingsplanvoorschriften)
- Maatschappelijke voorzieningen, uitsluitend op de eerste bouwlaag vanaf peil;
- Dienstverlening, uitsluitend op de eerste bouwlaag vanaf peil, met dien verstande dat belhuizen niet zijn toegestaan;
- Wonen en in samenhang daarmee het uitoefenen van aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven, waarbij de toegangen, trappenhuizen en bij de woningen behorende bergingen en kelders overal zijn toegestaan;
- Het gebouw verkeert intern in een matige staat van onderhoud en dient dan ook gemoderniseerd te worden;
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht;
- Oplevering in overleg.
- Onbekend of de aanbouwen met vergunningen zijn gebouwd;
- Er zal een ontbindende voorwaarde in de koopakte worden opgenomen, dat de verkoper goedkeuring krijgt van het ministerie.
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting;
Aankoopmakelaar inschakelen
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.
Belangrijk om te weten:
- We hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven;
- Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente;
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het stadsarchief;
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Woonin'';
Kenmerken
Aangeboden als | Koop |
---|---|
Koopprijs | €315.000 kosten koper |
Oppervlakte | 90 m² |
Bouwjaar | 1930 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Buurt | Ondiep |
Wijk | Noordwest |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Bedrijventerrein Lageweide (51), Bedrijvengebied Papendorp (19), Rijnsweerd (16), Bedrijvengebied Kanaleneiland (12), Buiten Wittevrouwen (12), Bedrijvengebied Oudenrijn (11), Domplein, Neude, Janskerkhof (10), Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs (9), Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving (8), Wijk C (7)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Papendorp/Nieuwerijn (16), Nieuw Overvecht (5), Cartesiuswegterrein (3), Park Voorn (3), Demkade (2), De Olm (1), Kanaleneiland Merwede (1), Soestdijkse Grachten (1), Welgelegen (1), Weltevreden (1)
Over Utrecht
Utrecht heeft een oppervlakte van 75,04 km2 met ruim 359.370 inwoners.
Waar in Utrecht staat ruimte te huur of te koop?
Amsterdamsestraatweg (16) , Zonnebaan (15) , Oudegracht (14) , Savannahweg (11) , Atoomweg (9) , Elektronweg (8) , Maliebaan (8) , Orteliuslaan (8) , Proostwetering (8) , Steenweg (8) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te koop in Utrecht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Utrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 90 m² te koop en ligt op Ondiep 5 in Utrecht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.