Telefoonweg 72-76 6713AL Ede
Belegging te koop aangeboden op Telefoonweg 72-76 in Ede
Het betreft een 3-tal commerciële ruimtes alsmede 5 parkeerplaatsen welke zijn gelegen aan de doorgaande weg de Telefoonweg, langs het bruisende centrum van Ede.
De commerciële ruimtes bevinden zich op de begane grond. De begane grond is verhuurd aan een kapsalon, een uitzendorganisatie en een schoenenwinkel.
Vloeroppervlakte*
De oppervlaktes zijn als volgt verdeeld:
Telefoonweg 72 BG: 65 m²
Telefoonweg 74 BG: 170 m²
Telefoonweg 76 BG: 215 m²
*De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
5 parkeerplaatsen in verhuurde staat welke als volgt zijn verdeeld:
- Winkelruimte Telefoonweg 72, 1 parkeerplaats in kelder;
- Winkelruimte Telefoonweg 74, 1 parkeerplaats in kelder;
- Parkeerplaats nummer 47 in kelder;
- Parkeerplaats nummer 48 in kelder;
- Parkeerplaats nummer 55 in kelder.
Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd in huidige, verhuurde staat 'as is, where is'.
Huuropbrengst
€ 57.297,48 per jaar exclusief BTW exclusief servicekosten (peildatum 1 december 2023). Een huurlijst is op aanvraag beschikbaar.
Koopsom
€ 695.000,- kosten koper.
Energielabel
Het object Telefoonweg 72/76 draagt energielabel A++ en Telefoonweg 74 draagt energielabel B.
Bestemming
De commerciële ruimten hebben enkelbestemming ‘’Centrum’’ en Telefoonweg 76 heeft als enkelbestemming ‘’Gemengd-3’’. Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij naar het omgevingsloket binnen de website van de omgevingswet.
Ligging
De commerciële ruimtes te Ede zijn gelegen in het centrum, aan de doorgaande weg. Er is een variëteit aan winkels en horecagelegenheden aanwezig alsmede een drukbezocht marktplein. De panden liggen nabij de uitvalswegen A30 (richting A12/A1), N304, en N224.
Bereikbaarheid
Zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer zijn de winkelruimtes aan de Telefoonweg uitstekend te bereiken. De snelwegen A30, A12, N304 en N224 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Heeft dit beleggingsobject uw interesse gewekt? Neem contact met ons op voor het Investment Memorandum en een eventuele bezichtiging.
BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 270 000
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €695.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 450 m² |
| Bouwjaar | 1997 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Vogelbuurt |
| Wijk | Ede-West |
In de buurt
De 5 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Centrum Ede (4), Klaphek (3), Schuttersveld-Zuid (3), Dordtse Kil I (1), Reehorst (1)
De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Ede Bt A12 Zuid (3), Klaphek (3), Dordtse Kil I (1)
Over Ede
Ede heeft een oppervlakte van 78,34 km2 met ruim 118.530 inwoners.
Waar in Ede staat ruimte te huur of te koop?
Grotestraat (10) , Galvanistraat (8) , Hoorn (7) , Maandereind (7) , Telefoonweg (7) , Celsiusstraat (6) , Klaphekweg (6) , Bonnetstraat (5) , Darwinstraat (5) , Galileïlaan (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Ede? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Ede. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 450 m² te koop en ligt op Telefoonweg 72-76 in Ede.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
