Ledeboerstraat 22 5048AD Tilburg
Bedrijfsruimte te huur aangeboden op Ledeboerstraat 22 in Tilburg
Op goede locatie op industrieterrein Kraaiven gelegen bedrijfsobject bestaande uit bedrijfsruimte, kantoorruimte in twee lagen en een groot bestraat, omheid en beveiligd buitenterrein.
De bereikbaarheid is uitstekend via het Noordwest tangent, Burgemeester Letschertweg N260. Deze verbindingsroute zorgt voor aansluiting op de snelwegen A261 (Tilburg - Waalwijk) en A58 / A65 (Breda - Eindhoven en Breda - 's-Hertogenbosch).
Oppervlakte
De oppervlakte bedraagt:
- Bedrijfsruimte circa 1.980m²
- Kantoorruimte begane grond circa 220m²
- Kantoorruimte eerste verdieping circa. 70m2 (eventueel uit te breiden naar 220m2)
De vrije hoogte bedrijfsruimte van de bedrijfsruimte is 7,5 meter.
In overleg is er 200m2 extra bedrijfsruimte beschikbaar voor de verhuur.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 165.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW.
Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Servicekosten
De kosten van elektra, water en internetaansluiting zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Huurder dient zelf overeenkomsten te sluiten met de betreffende leveranciers.
Opleveringsdatum
De oplevering kan in overleg plaatsvinden medio 2024.
Bestemming
Het bestemmingsplan is Bedrijventerrein Kraaiven 2008 met als bestemming bedrijventerrein, bedrijf tot en met categorie 3.1.
Overeenkomst
Het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 30 januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 165.000 per maand |
| Oppervlakte | 2.250 m² |
| Bouwjaar | 2001 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfsruimte |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, heater, airconditioning, en inbouwarmaturen |
| Bedrijventerrein | Kraaiven |
| Buurt | Bedrijventerrein Kraaiven |
| Wijk | Bedrijventerrein Kraaiven |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Bedrijventerrein Kraaiven (11), Binnenstad Oost (7), Bedrijventerrein Het Laar (6), Bedrijventerrein Vossenberg (6), Ind.terrein Loven Zuid (6), Bedrijventerrein Vossenberg Scheg (4), Ind.terrein Loven Noord (4), Jagersbuurt West (4), Bedrijventerrein Enschot (3), Binnenstad West (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Kraaiven (11), Vossenberg (10), Het Laar (6), Beneluxterrein (4), Kanaalzone (4), Bedrijvenpark Enschot (3), Bedrijvenpark Schepersven (1), Heikant-Oost (1), Heikant-West (1), Piushaven (1)
Over Tilburg
Tilburg heeft een oppervlakte van 88,63 km2 met ruim 221.947 inwoners.
Waar in Tilburg staat ruimte te huur of te koop?
Spoorlaan (23) , Heuvelstraat (20) , Kraaivenstraat (17) , Westermarkt (17) , Wagnerplein (12) , Schouwburgring (11) , Jules Verneweg (8) , Korvelseweg (8) , Stadhuisplein (8) , Ledeboerstraat (7) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Tilburg? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Tilburg. Dit bedrijfspand heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.250 m² te huur en ligt op Ledeboerstraat 22 in Tilburg.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
