Nassaulaan 55 5251JB Vlijmen
Bedrijfsruimte te koop aangeboden op Nassaulaan 55 in Vlijmen
TE HUUR I Nassaulaan 55 te Vlijmen
OMSCHRIJVING OBJECT
Het object betreft een bedrijfs-/showroomruimte met op de verdieping kantoorruimte.
OPPERVLAKTEN
Het object is afgesplitst van het bestaande bedrijf De Toekomst.
Begane grond, bedrijfs-/showroomruimte, circa 600 m²
Eerste verdieping, kantoorruimte, circa 80 m²
Totaalmetrage: circa 680 m²
LOCATIE
Bereikbaarheid
Het object is gelegen dichtbij de op- en afrit 43 van de Rijksweg A59 ('s-Hertogenbosch-Waalwijk-Zevenbergen), die in oostelijke richting bij het knooppunt Empel direct aansluit op de Rijksweg A2
(Amsterdam-Maastricht).
Omgevingsfactoren
Op een korte afstand is een bushalte gelegen. Deze heeft een directe verbinding naar het NS station van 's-Hertogenbosch. In de directe omgeving zijn veel bedrijven gevestigd zoals Kuijs Transport, APK Service Vlijmen, Roofsale.
OPLEVERINGSNIEVEAU
Kantoorruimte
- Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- Huidige vloerbedekking*;
- Huidige indeling met scheidingswanden;
- Toilet;
- Kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
- Lamellen*;
- Pantry.
Bedrijfs-/showroomruimte
- Systeemplafonds met led inbouwarmaturen;
- Gevlinderde betonvloer;
- Ruime daglichttoetreding;
- Overheaddeur;
- Verwarming;
- Aansluitmogelijkheden pantry.
BESTEMMINGSPLAN
Planomschrijving
Volgens het vigerende bestemmingsplan bedrijventerrein Nassaulaan heeft het object de bestemming bedrijven.
Meer informatie is verkrijgbaar via www.ruimtelijkeplannen.nl
HET TERREIN
Het terrein beschikt over voldoende parkeerplaatsen.
GEGEVENS
Huurgegevens
Huurprijs
Bedrijfs-/showroomruimte € 40.000,00 per jaar.
Kantoorruimte € 9.600,00 per jaar.
Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten
Het exacte voorschot voor de servicekosten zal later bepaald worden en is afhankelijk van de alsdan geldende energiekosten ten tijde van het aangaan van een eventuele huurovereenkomst.
Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid
van of volledigheid van deze gegevens.
Kenmerken
| Oppervlakte | 680 m² |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfsruimte |
| Bedrijventerrein | Nassaulaan |
| Buurt | Vliedberg |
| Wijk | Vlijmen |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te kopen zijn: De Rietvelden-West (14), Nieuwkuijk (6), Braken-Oost (4), De Vutter (4), Elshout (3), Vliedberg (3), De Rietvelden-Oost (2), Cromvoirt (1), Nijnsel (1), Zwammerdam Dorp (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te kopen zijn: De Rietvelden (16), De Vutter (4), Groenewoud (3), Het Hoog (3), Nassaulaan (3), Meeuwaert I (2), Beeker Hoek (1), Meeuwaert II (1), Metal Valley (1), Nijnsel (1)
Over Vlijmen
Vlijmen heeft een oppervlakte van 13,65 km2 en ligt in de gemeente Heusden, met ruim 45.005 inwoners.
Waar in Vlijmen staat ruimte te huur of te koop?
Nassau Dwarsstraat (4) , Burgemeester van Houtplein (2) , Parallelweg-Oost (2) , Vlaemsche Hoeve (2) , Wolput (2) , Akkerstraat (1) , De Gemeint (1) , Nassaulaan (1) , Vijfhoevenlaan (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfsruimte te koop in Vlijmen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Vlijmen. Dit bedrijfspand heeft een totale beschikbare oppervlakte van 680 m² te koop en ligt op Nassaulaan 55 in Vlijmen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
