Voordam 6 1811MA Alkmaar

Op een unieke locatie gelegen tegenover het iconische Waagplein bieden wij dit object voor de verhuur aan. Verkoop is ook bespreekbaar. Vanuit de Voordam wordt er uitgekeken op het levendige plein met een constante stroom van voorbijgangers. Een van de drukstbezochte locaties in de regio met een ruim aanbod aan horeca maar ook van maart t/m juni de plek waar de wekelijkse kaasmarkt wordt gehouden.

Het object biedt ruime mogelijkheden, bijvoorbeeld een gebruik als winkel, maatschappelijke doeleinden of wonen.

De Voordam 6 is groot 135 m² BVO en gelegen direct tegenover het Waagplein, het horecaplein van Alkmaar.

De objecten zijn in de huidige staat aan elkaar gekoppeld waardoor er nu één commerciële ruimte is van totaal 604 m² BVO verdeeld in meerdere ruimtes met een entree aan zowel de Voordam als de Dijk. Het deel aan de Dijk 17 is verkocht onder voorbehoud.

Objectgegevens
De winkelruimte aan de Voordam 6 is gelegen op de begane grond en is totaal groot 135 m² BVO.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar zowel lopen als met de auto en het openbaar vervoer.
Tegenover de objecten aan de Dijk is parkeergarage de ‘’Karperton’’ gelegen.

Huurprijs
€ 2.950,- excl. BTW per maand.

Bouwjaar
1901.

Kadastrale gegevens appartementsrechten
Gemeente : Alkmaar.
Sectie : B.
Nummer : 6386.
Index : A1 en A2.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar vallen de percelen binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Zuid en Oost".
Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor ‘’Gemengd’’ Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Alkmaar.

Oplevering
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld of Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in december 2022 vastgesteld, bij verhuur als bedrijfsruimte.

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.