Vlotbrugweg 4 A 1332AH Almere

Op zoek naar een multifunctionele bedrijfsruimte? Dan is dit object precies wat u zoekt!

De begane grond betreft de bedrijfsruimte, welke toegankelijk is middels de overheaddeur. Op de 1e verdieping bevinden zich twee kantoorruimten, een serverruimte en een klein keukenblok.

Locatiegegevens
Adres : Vlotbrugweg 4A
Plaats : Almere

Het object ligt aan de noordkant van de gemeente Almere op bedrijventerrein “De Vaart". De Vaart is een bedrijventerrein van circa 150 hectare groot wat volledig in gebruik is door een groot scala aan bedrijven. Enkele toonaangevende bedrijven op dit terrein zijn onder meer: Alfen, Yanmar, Mitsubishi, Yakult, Hemubo en Maretti.

Bereikbaarheid
De afstand tot de rijksweg A6 is circa 5 kilometer en is vlot te bereiken via de Tussenring S104 en de ringweg S101. Amsterdam is in circa 25 minuten bereikbaar en Utrecht in circa 30 minuten per auto.

Afmetingen
Begane grond: circa 74m2

1e verdieping: circa 74m2

Totaal: circa 148m2

Doorrijhoogte: 300cm

Indeling
Entree met een aparte toegang naar de bedrijfsruimte, houten trap naar de verdieping bestaande uit 2 kantoorvertrekken en een serverruimte met patchkast. De kantoorruimte is voorzien van systeemplafonds met inbouwverlichting. De bedrijfsruimte is voorzien van een handbediende overheaddeur. Aan de buitenzijde van de unit is over de gehele breedte een elektrisch bedienbaar rolluik.

Oplevering
Het object is voorzien van aansluitingen voor de levering van elektriciteit, water, gas en internet en is aangesloten op de gemeentelijke riolering. Verder beschikt de ruimte over:
– Toiletruimte;
– pantry;
– verwarming middels radiatoren;
– airco units in het kantoorgedeelte;
– alarmsysteem;
– mogelijkheid voor een krachtstroomaansluiting in de meterkast.
Het buitenterrein is volledig voorzien van bestrating en een hekwerk. (Dit hoort binnen de VvE)

Voorwaarden

Koop

Koopprijs: € 185.000,- k.k.

Huur
Huurprijs : € 1.450,- per maand

Servicekosten: € 45,- per maand
Borg : € 150,-
Model : ROZ model huurovereenkomst 7:230a BW bedrijfsruimte

Bij dit type bedrijfsruimte wordt geen BTW gerekend.

Disclaimer: Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn buitenmaten en indicatief. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.