Dordrechtweg 13 7418CH Deventer

Algemeen:

Deze multifunctionele locatie te Deventer is voorzien van productiefaciliteiten, (gekoelde) opslagruimtes, vriesopslag en geavanceerde (CBS) logistieke en distributiesystemen. Daarnaast beschikt het kantoor over energielabel A.
Het pand is strategisch gelegen op het bedrijventerrein 'Bergweide' in Deventer, in een gebied met belangrijke transportroutes en uitstekende connecties met het openbaar vervoer. Tot slot is deze locatie ook gunstig gelegen ten opzichte van een grote binnenhaven.

Oppervlakte:

De Dordrechtweg 13 heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 8.790 m² en biedt voldoende ruimte voor diverse activiteiten. Hiervan is ca. 3.008 m² nieuwbouw, welke in 2018 gerealiseerd is. Daarnaast is er ook een externe bedrijfshal beschikbaar van ca. 315 m² aan de Emmerikstraat 9, met 20 parkeerplaatsen. De locatie is als één geheel te huur.

Locatie:

Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘Bergweide’ aan de zuidoostelijke kant van Deventer.
Deventer is een strategisch gelegen binnen de belangrijkste transportroutes van Europa. Met deze gunstige positie, fungeert het als een perfecte hub voor internationaal gerichte en logistieke ondernemingen. Dit wordt versterkt door uitstekende connecties met het openbaar vervoer, een van de grootste binnenhavens van Nederland in de nabije omgeving.
Talloze toonaangevende nationale en internationale fabrikanten en logistieke serviceproviders hebben zich al gevestigd in de directe omgeving, waaronder bekende namen als Aldi, Sligro, Jumbo en Plus.
Door de nabije ligging van de ‘‘Hanzetrace’’ (N348) en de A1, is het object uitstekend te bereiken met de auto en bent u in enkele minuten op de snelweg of in het centrum van Deventer.

Gebouwspecificaties:

Vloeroppervlakte

De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 9.105 m², bestaande uit de volgende functies met bijbehorende metrages:
-Bedrijfsruimte / opslag: ca. 8.305 m²;
-Kantoorruimte: ca. 800 m² (Energielabel A).

Buitenruimte

Het totale perceel betreft 10.752 m². De locatie beschikt over genoeg parkeervoorzieningen aan de doorgaande weg en nog eens 20 parkeerplaatsen aan de Emmerikstraat 9 op eigen perceel.

ERP Systeem van CSB

Het ERP systeem van CSB is optioneel ter overname beschikbaar. Het betreft een geavanceerd logistiek/distributie systeem waarmee het mogelijk is om circa 1 miljoen (250.000 KG) consumentenverpakkingen per week op winkel niveau en bulk te distribueren.
Meerprijs: nader overeen te komen.

Bedrijfsruimte

-Loadingdocks: 10 stuks (waarvan 4 met kuil);
-Logistieke en distributiesystemen (ERP systeem van CSB);
-3 vriescellen;
-1 koelcel.

Beschikbaarheid:
In overleg

Koop/Huurspecificaties

Koop/Huurprijs
Nader overeen te komen.

Contract type
ROZ-Model 2015 met aanvullende bepalingen verhuurder.

BTW
Het uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten
Servicekosten zijn van toepassing. Huurder is zelf verantwoordelijk voor G/W/L.

Betalingen
Per kwartaal, vooraf te voldoen.

Huurperiode
In overleg.