Silodam 253 1013AS Amsterdam

HET GEBOUW
Het object is gelegen aan ‘t IJ op loopafstand van Station Amsterdam Centraal. Een zeer bijzondere locatie met een zelfstandige hoofdentree vanaf de straatzijde. De kantoorruimte van circa 70 m² heeft aan de voorzijde als aan de achterzijde een fenomenaal uitzicht over het IJ. In de directe omgeving zijn de diverse cafe's op het Prinseneiland, Ramon's Lunch en Coffee Kiosk aan het begin van de Silodam en de winkelstraten zoals Spaarndammerstraat, Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk liggen om de hoek. Vooral de Haarlemmerdijk biedt een ongekende variëteit aan winkels en horecagelegenheden.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 70 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en 1ste verdieping.

AANVANGHUURPRIJS
€ 18.550,- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

Parkeren
Er is een parkeerplaats te huur in de ondergrondse garage voor € 3.000,- per plaats te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder zal rechtstreeks abonnementen aangaan met de diverse nutsvoorzieningen.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
De ruimte is onder meer voorzien van:
- Zelfstandige entree;
- Vloerafwerking (gietvloer);
- Te openen ramen;
- Alarmsysteem;
- Airconditioning;
- Verlichtingsarmaturen;
- Sanitaire groep,
- Pantry.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
De bereikbaarheid met de auto is goed en er is via de Van Diemenstraat rechtstreeks aansluiting op ringweg A10 West, of via de Piet Heintunnel op de Ringweg A10 richting Amsterdam Oost.

Parkeren
Er is een parkeerplaats beschikbaar voor de verhuur in de ondergrondse parkeergarage, daarnaast parkeren aan de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Het object ligt op 17 minuten lopen van Station Amsterdam Centraal. Vanaf het station rijdt ook elke 10 minuten een bus, tevens ligt het object op 7 minuten afstand van de eindhalte van tram 3.