Maarnse Grindweg 12 h 3951LK Maarn

Kantoorruimte met eigen parkeerplaats.

Bent u toe aan eigen kantoorruimte en wilt u niet meer vanuit huis werken?

Dan is deze kantoorruimte wellicht een uitkomst voor u!
Een bedrijfsverzamelgebouw (2020) op niveau!! Van flex-werkplek tot (eventueel gemeubileerd) kantoor!

Deze kantoorruimte van een bedrijfsunit maakt deel uit van een bedrijfsgebouw van twee bouwlagen bestaande uit 9 units, gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein, gelegen aan de Maarnse Grindweg in Maarn.

Het kleinschalig bedrijventerrein ligt aan de rand van de bebouwing aan de zuidwestkant van het dorp Maarn. Het is goed te bereiken met eigen vervoer: de op- en afritten van de A12 (van en naar Utrecht) zijn te bereiken binnen enkele minuten en via Maarsbergen (richting Utrecht en Arnhem) in circa 10 autominuten en binnen 20 autominuten richting Amersfoort naar de A28. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Een bushalte is gelegen op loopafstand en het NS-station in het centrum van het dorp.
Het dorp Maarn maakt deel uit van de gemeente Utrechtse Heuvelrug en is gelegen in een bosrijke woonomgeving bij het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Heerlijk voor een wandeling tijdens de (lunch)pauze.

Indeling begane grond:
Het kantoorruimte wordt bereikt middels een centrale entree en trapopgang.

Eerste verdieping:
Open kantoorruimte voorzien van raampartij aan de voorzijde van het pand. Pantry in L-opstelling voorzien van een inbouwkoelkast, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een toilet aanwezig.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er behoort 1 parkeerplaats bij.

Huurprijs
€ 650,- per maand exclusief btw.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met het daarmee overeenkomende bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
De gebruiksvergoeding zal jaarlijks worden verhoogd, deze verhoging vindt plaats op basis van het jaarprijsindexcijfer van de reeks alle huishoudens/consumentenprijzen met referentiejaar 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (C.B.S.).

Huurtermijn
In overleg/flexibel

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal twee (2) maanden huur, inclusief eventuele servicekosten en BTW.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.