Zutphenseweg 55 B 7418AH Deventer
Bedrijfshal te huur aangeboden op Zutphenseweg 55 B in Deventer
Object/ligging
Het gebouw is door haar oorspronkelijke gebruiksfunctie als school uiteraard bijzonder geschikt voor huisvesting van opleidingsinstituten. Echter, de ruimtes binnen het gebouw zijn eveneens uitstekend in te delen als kantoor- c.q. vergaderruimtes.
De ligging van het gebouw is optimaal aan de Zutphenseweg. Door de uitstekende ligging (op een zicht locatie aan de entree route van Deventer) en bereikbaarheid (op zeer korte afstand van de A1) bevinden zich veel gerenommeerde bedrijven zoals USG, Akzonobel, Rabobank, Innotiv. Er bevindt zich een bushalte in de nabije omgeving die in direct verbinding staat met het station en het centrum van Deventer.
Beschikbare oppervlakte
Bedrijfsruimte op de begane grond;
Laboratorium-/onderzoeksruimte (conf. HACCP), groot ca. 735 m² BVO (eventueel in units te huur)
Opslagruimte/werkplaats, groot ca. 1.470 BVO, (eventueel in units te huur)
De bedrijfsruimte is eventueel uit te breiden met:
Kantoorruimte (incl. deels entresol), totaal groot ca. 600 m² BVO op de begane grond
Kantoor-, lab- en onderzoeksruimte (conf. HACCP), totaal groot ca. 720 m² op de 3e verdieping
Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "De Poort van Deventer". De bestemming van het perceel is: "Kantoor-bedrijventerrein", "Bedrijventerrein - categorie 3.2" en "Beroepsonderwijs".
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- deels airconditioning
- deels gecoate vloeren (conf. HACCP) in lab- en onderzoeksruimten
- systeemplafond inclusief LED-inbouwarmaturen
- brandmeldinstallatie;
- meerdere toiletgroepen
- centrale verwarmingsinstallatie;
- warm- en koudwatervoorziening;
- kabelgoten voorzien van databekabeling (deels);
- noodverlichtingsinstallatie;
- direct gasgestookte heaters t.p.v. de opslagruimten
- 2 overheaddeuren t.p.v. de opslagruimten
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, rondom het gebouw.
Huurprijs
Laboratorium-/onderzoeksruimte (conf. HACCP): € 55,-- per m²/per jaar
Opslagruimte/werkplaats: € 45,-- per m²/per jaar
Servicekosten
€ 25,-- per m², per jaar, op basis van voorschot en afrekening.
De servicekosten dienen o.a. voor de navolgende leveringen en diensten:
- Verbruik gas, water, elektra incl. vastrecht.
- Onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
- Onderhoud en periodieke controle van installaties / systemen
- Schoonmaakkosten
- Onderhoud van de gevel (inclusief reiniging) en dak onderhoud
- Gebruiksheffingen zoals verontreinigingsrechten etc.
- Assurantiepremie binnen- en buitenbeglazing
- Ongediertebestrijding
Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
BTW belaste verhuur over de huurprijs en servicekosten.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail:
Internet:
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Oppervlakte | 2.205 m² |
| Bouwjaar | 1995 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, en pantry |
| Bedrijventerrein | Bergweide |
| Buurt | Industrieterrein |
| Wijk | Rivierenwijk en Bergweide |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Kloosterlanden (14), Epse-Noord (4), Handelspark De Weteringen (3), Verspreide huizen Twello-Zuid (2), Burggraaf (1), Groot Douwel (1), Snipperling (1)
De 4 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bergweide (15), Kloosterlanden (14), Bedrijvenpark A1 (4), Handelspark De Wetering (4)
Over Deventer
Deventer heeft een oppervlakte van 39,36 km2 met ruim 101.236 inwoners.
Waar in Deventer staat ruimte te huur of te koop?
Keulenstraat (10) , Zutphenseweg (10) , Dortmundstraat (8) , Hanzeweg (8) , Maagdenburgstraat (8) , Nieuwstraat (7) , Arnsbergstraat (5) , Bergweidedijk (5) , Gotlandstraat (5) , Keizerstraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Deventer? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Deventer. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.205 m² te huur en ligt op Zutphenseweg 55 B in Deventer.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
