Zijlstraat 53 ZW 2011TK Haarlem

OBJECT:
Ontdek deze prachtige split-level hoekwinkel in het historische centrum van Haarlem, gelegen aan de levendige Zijlstraat. Met een verkoopoppervlakte van circa 189 m², inclusief een magazijn van ongeveer 22 m², biedt dit pand een perfecte setting voor jouw bedrijf. Het opleveringsniveau is van topkwaliteit, compleet met moderne voorzieningen zoals elektra, verwarming, een pantry en een toiletgroep.

Geniet van de uitstekende locatie in de Zijlstraat, waar je omringd wordt door luxueuze winkels en lifestyle-merken zoals Cavallaro, SuitSupply, en State of Art. Bereikbaarheid is geen probleem, met voldoende parkeergelegenheid in de nabijgelegen parkeergarages Raaks en de Appelaar, en het NS-station op slechts 10 minuten loopafstand. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen beschikbaar met haltes op korte loopafstand. Kortom, deze hoekwinkel biedt de perfecte combinatie van locatie, voorzieningen en bereikbaarheid voor jouw onderneming.

VOORZIENINGEN:
Opleveringsniveau vindt plaats in goede staat tegen ‘Turn-Key’, inclusief elektravoorzieningen, warmtegordijn, ventilatie en (vloer) verwarming, pantry en toilet.

LOCATIE:
In de Zijlstraat zijn diverse zaken in het luxer (kleding)segment en lifestyle gevestigd, zoals Cavalaro, Suit Supply, State of Art, Purdey, Noa Noa en vele andere retail aanbieders zoals Paul Noyen schoenen, maar ook Anne&Max, Rob Peetoom hair&beauty. Het pand is gesitueerd op steenworp afstand van de Grote Markt van Haarlem en de doorgaande weg van de Gedempte Oude Gracht is zichtbaar vanaf de entree. De Zijlstraat huisvest een aantal luxueuze winkels.

BEREIKBAARHEID:
• Parkeren kan in de Raaks parkeergarage (1200 plaatsen) of in de parkeergarage de Appelaar.
• Op loopafstand (10 minuten) van het NS station.
• Diverse busverbindingen (o.a. Zuidtangent) hebben een halte aan de Gedempte Oude Gracht (2 minuten).

PARKEREN:
Betaald parkeren aan de openbare weg alsmede ruim voldoende betaalde parkeerplaatsen in de op 5 minuten
loopafstand aanwezig Raaks garage.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Geen servicekosten van toepassing, per datum oplevering dient huurder gas, water en elektra aansluitingen op eigen naam te zetten.

ENERGIELABEL
Geen energielabel, het betreft een gemeentelijk monument.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: "Centrumvoorzieningen (Ca)", waaronder begrepen o.a. detailhandel of kantoren met
overwegend publiek aantrekkend karakter.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.