Middenbaan 84-86 2991CT Barendrecht

Winkelruimte aan de promenade van het gezellige winkelcentrum in Barendrecht. De sfeervolle dorpse uitstraling kenmerkt het centrum. Het winkelcentrum beschikt over een compleet en gevarieerd aanbod aan winkels. In het winkelcentrum zijn o.a. de volgende bekende winkels te vinden Eye Wish Opticiens, The Readyshop, Primera, Albert Heijn, G&W Gezondheidswinkel, Pearle, Tui, Gall&Gall, HEMA, Kruidvat alsmede diverse lokale ondernemers.

Het centrum is goed te bereiken en het winkelgebied beschikt over meer dan voldoende parkeergelegenheid (gratis) op de diverse parkeerterreinen rondom het winkelgebied.
Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de nabije omgeving.

Het betreffen twee losse winkels welke samengevoegd kunnen worden.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar (korter is beschikbaar).

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische incasso.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van tenminste drie maanden te vermeerderen met B.T.W.

Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 17-02- 2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 15-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Omzetbelasting:
De huurprijs zal worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen - welke niet tot het casco/gehuurde behoren - worden om niet aan huurder overgedragen, derhalve heeft verhuurder hiervoor geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.