Coriet van Alphen-Roosstraat 19 3088GT Rotterdam
Bedrijfshal te huur aangeboden op Coriet van Alphen-Roosstraat 19 in Rotterdam
De bedrijfsruimte is afgescheiden van de entree/hal, waar zich een betegelde toiletruimte, uitstortgootsteen en trapopgang naar de verdieping bevinden. De verdieping is ingedeeld in twee kantoorcompartimenten en voorzien van laminaat vloerafwerking, gesausde wanden, systeemplafond met verlichting, airco ten behoeve van koeling en verwarming en een uitgebreide pantry voorzien van inbouwapparatuur en afzuigkap.
Locatie:
De bedrijfs-/kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein Waalhaven, nabij de op- en afritten van snelweg A15 (Gorinchem-Rotterdam-Europoort). Het gehele Rotterdamse havengebied, de distriparken en elke stedelijke bestemming in Groot Rotterdam zijn hierdoor uitstekend bereikbaar. Per openbaar vervoer is het Waalhavengebied met diverse busverbindingen bereikbaar.
Afmetingen:
- bedrijfsruimte begane grond : ca. 47 m² (afmeting 9,30 m. x 5,00 m.);
- kantoorruimte verdieping : ca. 45 m².
Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen, gelegen direct voor de overheaddeur.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonvloer;
- cellenbeton unitscheidende wanden;
- gevels aluminium gevelbeplating;
- houten verdiepingsvloer;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing.
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, water en telefonie;
- brandblusmiddelen.
Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte:
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- vrije hoogte onder de verdiepingsvloer ca. 3,36 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur met licht doorlatende segmenten, ca. 2,80 meter breed x ca. 3,00 meter hoog;
- verlichtingsarmaturen;
- uitstortgootsteen;
- betegelde toiletruimte;
- trapopgang naar de kantoorverdieping.
Kantoorruimte:
- bereikbaar via het afsluitbare entreeportaal met trapopgang op de begane grond;
- ingedeeld in twee kantoorcompartimenten;
- laminaat vloerafwerking;
- systeemplafond met spots en opbouwverlichting;
- vrije hoogte ca. 2.51 meter;
- airco-units ten behoeve van koeling en verwarming;
- uitgebreide pantry met close-in boiler, koelkast met vriesvak, magnetron en afzuigkap.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Huurprijs:
€ 1.095,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
Servicekosten:
Per maand wordt €40,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodiek onderhoud airco-units;
- periodieke dakinspectie;
- periodiek onderhoud hekwerken;
- periodieke gladheidsbestrijding;
- periodiek onderhoud riolering;
- terreinonderhoud;
- administratiekosten 5%.
Huurperiode:
Bij voorkeur 3 jaar of langer.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de
huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering:
Per direct beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 1.095 per maand |
Oppervlakte | 92 m² |
Bouwjaar | 2008 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Betonvloer, toilet, en pantry |
Bedrijventerrein | Waalhaven-Zuid |
Buurt | Waalhaven Zuid |
Wijk | Waalhaven-Eemhaven |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Hoogvliet Noord (20), Waalhaven Zuid (13), Waalhaven (4), BT Vaanpark 4 (3), Nieuw-Mathenesse (3), Portland-Koedoodzone (3), Charlois Zuidrand (2), Eemhaven (2), Nieuwe Westen (2), Tarwewijk (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Gadering (17), Waalhaven-Zuid (13), Hoogvliet (3), Vaanpark (3), Ambachtsstraat (2), Waalhaven-Nat (2), Binnenbaan (1), Charloisse Poort I (1), De Bosschen (1), Donkersloot-Noord (1)
Over Rotterdam
Rotterdam heeft een oppervlakte van 128,84 km2 met ruim 651.631 inwoners.
Waar in Rotterdam staat ruimte te huur of te koop?
Weena (15) , Zuidplein Hoog (15) , Nieuwe Binnenweg (14) , Kiotoweg (13) , Westersingel (9) , Coolsingel (8) , Industrieweg (8) , Westblaak (8) , Hoogstraat (7) , Keizerswaard (7) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rotterdam. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 92 m² te huur en ligt op Coriet van Alphen-Roosstraat 19 in Rotterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.