Nieuwstraat 2-4 6981AJ Doesburg

Nieuwstraat 2, 4 en 4A, winkelruimte, met achtergelegen bedrijfsruimte en bovenwoning gelegen aan de doorgaande weg midden in het centrum van Sint-Michielsgestel.

In het centrum van Sint-Michielsgestel zijn winkels, woningen, enkele horecazaken en diverse (kleinere) bedrijven gehuisvest.
Parkeerruimte op het centrale plein en op diverse grotere parkeerterreinen direct grenzend aan het centrum (niet betaald parkeren in het centrum).
De oude toren, het karakteristieke voormalig gemeentehuis, appartementencomplexen, diverse fietsroutes en de hoofdwegen zijn enkele vaste waarden van het levendige centrum.

Het object bestaat uit:
Winkelruimte van circa 300m2
Bedrijfsruimte van circa 130m2
Bovenwoning van circa 120m2 woonoppervlakte, 54m2 overige inpandige ruimte, 6m2 balkon en 35m2 overdekt terras.

De winkelruimte is verhuurd aan kledingwinkel TerStal.
Achtergelegen bedrijfsruimte is verhuurd voor opslag en een oefenruimte.
De bovenwoning met 3 slaapkamers is niet verhuurd en staat op dit moment leeg.
Exacte huurgegevens op te vragen bij Romeynders Makelaardij.

ZOMAAR WAT KENMERKEN:
- In het levendige centrum van Sint-Michielsgestel gelegen;
- Frontbreedte van circa 13m1;
- Keuze uit verschillende soorten onderwijs: Basisscholen De Touwladder, Roald Dahl en de Bolster. Middelbaar onderwijs: gymnasium Beekvliet en het Elde College.;
- De goede en centrale ligging, het buitengebied en openbaar bosgebied binnen handbereik waar je als hardloper, wandelaar of mountainbiker je hart op kunt halen;
- Snel weg met de auto of openbaar vervoer via de uitvalswegen naar Eindhoven/Maastricht, Utrecht/Amsterdam, Tilburg/Breda en Nijmegen/Arnhem;
- De treinstations van ’s-Hertogenbosch, Vught en Boxtel op korte afstand gelegen;
- Er is een directe busverbinding naar ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven;
- Diverse parkeervoorzieningen in de directe omgeving.

LIGGING EN LOCATIE
In alle rust, ruim wonen, winkelen en werken in een gezellig Brabants dorp met een bourgondische stad binnen handbereik in combinatie met veel comfort en ruimte. Vlakbij het openbaar bosgebied en het natuurgebied langs het stroomgebied van de rivier De Dommel en de Essche Stroom, valt de rust en de ruimte op.

Ook de middelbare scholen in de omliggende gemeenten (zoals Maurick College in Vught, Sint Janslyceum in Den Bosch of Jacob-Roelandslyceum in Boxtel) zijn binnen een halfuur fietsen te bereiken. Maar heeft ook een gunstige ligging bij diverse haltes van openbaar vervoer (bus) en diverse uitvalswegen naar Utrecht/Amsterdam, Eindhoven, Tilburg/Breda en ’s-Hertogenbosch, want wil je naar deze gezellige bourgondische stad, dan ben je er binnen 15 minuten. Of je nu op de fiets of met de auto gaat, dat maakt niet uit.

Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.