Spaarnwouderweg 1177 2141BN Vijfhuizen

Kerngegevens:
Te huur buitenterrein met bedrijfs- en kantoorruimte. Totaal circa:
- 13.725 m² perceel oppervlak;
- 870 m² bedrijfsruimte;
- 426 m² kantoorruimte;
- 256 m² mezzanine;
- 558 m² overdekt buitenterrein.

Uiterst functionele buitenopslag, uitermate geschikt voor: parkeren, bulkopslag, opslag van groot materieel, etc. Het kantoorgebouw en de bedrijfsruimte zijn recent gebouwd en van zeer hoge kwaliteit. Daarbij beschikt het object over een ruime bestemming voor bedrijven tot en met milieucategorie 4.2.

Locatie:
Het object is uitstekend gelegen tussen de steden Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Alkmaar. De Port of Amsterdam en Schiphol zijn onder andere bereikbaar binnen 10 minuten. De stadscentra van Amsterdam, Haarlem en Hoofddorp binnen 20 minuten autominuten te bereiken. Op korte afstand zijn de rijkswegen A4, A5, A9 en A200 bereikbaar (allen binnen 8 minuten). Een unieke locatie, zowel voor logistiek, (lichte en zware) industriële doeleinden.

Samengevat, gelegen op bedrijventerrein ‘De Liede’ te Vijfhuizen:
- Nabij de A9 en de A200;
- Ontsluiting via de N205;
- Op 14 km van Amsterdam centrum - 20 minuten reistijd naar Amsterdam Central Station;
- Op 12 km van de Port of Amsterdam - 10 minuten reistijd;
- Op 19 km van Amsterdam Airport Schiphol - 10 minuten reistijd.

Opleveringsniveau:
Het kantoorgebouw is in 2021 gebouwd en is hoogwaardig afgebouwd met energiezuinig installaties. Hierdoor heeft het pand een energielabel A++. De ruimte is turn key en beschikt onder andere over:
- Kantine en bar;
- Douches;
- Sanitaire voorzieningen;
- Omkleedfaciliteiten;
- Entree;
- Luxe scheidingswanden;
- Airconditioning;
- Led verlichting;
- Kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
- Vaste en te openen ramen voorzien van raambekleding.

De bedrijfsruimte is net als het kantoor in 2021 opgetrokken en onder andere voorzien van:
- 4 overheaddeuren
- Verlichting binnen en buiten
- Kraanbaan
- Vloerbelasting 3.000 kg/m²
- Vrije hoogte: circa 8,4 m
- Aangebouwde overkapping

Het ruime multifunctionele buitenterrein wordt onder meer voorzien van:
- Verharding
- Volledige omheining
- Verlichting
- 2 toegangshekken.

De locatie heeft een eigen trafo 630kva, heden is er 250kw gecontracteerd vermogen.

Beschikbaar per:
Per 01 september 2024.

Huurprijs:
€ 450.000,- per jaar te vermeerderen met btw.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
In overleg zijn diverse termijnen bespreekbaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.