Vorstengrafdonk 14 5342LT Oss

ALGEMEEN
Dit state-of-the-art warehouse is in 2023 gebouwd met een visie voor een duurzame toekomst. Het gebouw onderscheidt zich als een Zero Emission-magazijn, dat innovatie en milieubewustzijn naadloos combineert.

Het gebouw heeft een oppervlakte van ca. 14.750 m², waarvan 13.500 m² warehouse, ca. 620 m² kantoorruimte, ca. 1.500 m² mezzanine en toont 20.000 palletlocaties. De warehouseruimte voldoet aan alle moderne en hoogwaardige gebruikseisen, waaronder voldoende loadingdocks, een vrije hoogte van 13,14 meter en een maximale vloerbelasting van 5,000 kg/m².

Het gebouw is strategisch gelegen in Oost-Brabant op bedrijventerrein ‘Vorstengrafdonk’ en is bereikbaar via de A50/A59.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het gebouw bevindt zich op een gunstige locatie in Oss, op bedrijventerrein ‘Vorstengrafdonk’. Het ligt direct aan de A59, A50/Oss -Oost en de N329 wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid. Voor efficiënte logistiek zijn goede verbindingen cruciaal en Vorstengrafdonk voldoet hier aan. Het is namelijk strategisch gelegen ten opzichte van de op- en afritten van en naar de A59 (Waalwijk-Oss) en de A50 (Eindhoven-Arnhem/Nijmegen-Zwolle). Een bijkomend voordeel is de nabijheid van de haven in Oss, op slechts vijf minuten afstand. Deze haven, met containerterminal en spoor, is een plek waar weg, water en spoor samenkomen, waardoor Oss een multimodaal knooppunt is.

GEBOUWSPECIFICATIES

VLOEROPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 14.750 m², verdeeld als volgt:
• ca. 13.500 m² warehouse;
• ca. 620 m² kantoorruimte;
• ca. 1.500 m² mezzanine.

PARKEREN
Bij dit object zijn 39 parkeerplaatsen voor personenauto’s beschikbaar en 12 trailer parkeerplaatsen.

VOORZIENINGEN

WAREHOUSE
• Maximale vloerbelasting: 5.000 kg/m²;
• Vrije hoogte: 13,14 m1;
• 15 loading docks;
• 1 overhead deur op maaiveld;
• ESFR Sprinkler systeem;
• LED-verlichting;
• EPC: A++++;
• Gasloos (Zero-Emission warehouse);
• Ultra vlakke vloer (DIN18202);
• Uitgerust met een efficiënt stellingsysteem en biedt in totaal 20.000 palletplaatsen.

KANTOOR
• Centrale entree;
• Pantry;
• Sanitaire voorzieningen;
• Klimaatinstallatie (VRF-systeem);
• Sprinklerinstallatie;
• Brand- en ontruimingsinstallatie, brandhaspels;
• Afgewerkte structurele muren;
• LED-verlichting.

ELEKTRA
• Gecontracteerd transportvermogen: 1,600 kVa.

HUURSPECIFICATIES

HUURPRIJS
Prijs op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURTERMIJN
In overleg, waarbij het uitgangspunt minimaal 1 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en btw per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, onder voorbehoud financiële gegoedheid huurder, servicekosten en BTW.

INDEXATIE
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

CONTRACT TYPE
ROZ-model 2015

AANVAARDING
In overleg.

RECHTEN
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.