Celsiusstraat 60 6716BZ Ede

Bedrijfsruimte met royale vrije hoogte!

Gelegen op de Celsiusstraat in Ede bevindt zich deze bedrijfsruimte met een royale vrije hoogte van circa 5,50 meter! Aan de voorzijde van de bedrijfsruimte bevindt zich een overheaddeur welke toegang biedt tot de bedrijfsruimte. Verder beschikt het pand over een entresolvloer, aparte entree en raampartijen. De kantoorruimte beschikt over te openen ramen en ingebouwde verlichtingsarmaturen.

De bereikbaarheid van de bedrijfsruimte is ook optimaal te noemen, de op- en afritten van de A12 en de A30 bevinden zich beide op enkele autominuten. Verder zijn er in de nabije omgeving meerdere busstations te vinden en beschikt Ede over meerdere NS-stations welke het reizen met het OV meer dan mogelijk maken.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte
• overheaddeur;
• royale vrije hoogte van circa 5,50 meter;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;

Kantoorruimte
• entree;
• trap;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• te openen ramen;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen.

Vloeroppervlakte
Totale vloeroppervlakte van circa 150 m² welke is verdeeld over circa 100 m² bedrijfs- en overige ruimten op de begane grond, circa 25 m² entresol en circa 25 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 950,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.