Prinsengracht 739 1017JX Amsterdam

Hoogwaardig gerenoveerde turnkey kantoorruimte aan de Prinsengracht 739-741.

Dit markante grachtenpand, Koningveste, is gelegen op een van de meest iconische locaties in Amsterdam. Het authentieke pand betreft de voormalige melkfabriek van de Amsterdamsche Melkinrichting, is recent hoogwaardig gerenoveerd en biedt nu een unieke combinatie van historische charme en moderne gemakken. Dankzij de grote ramen en dakramen baadt de ruimte in natuurlijk licht, wat zorgt voor een inspirerende werkomgeving.

De beschikbare kantoorruimte betreft de gehele 5e verdieping en is zowel per lift als per trappenhuis bereikbaar. De ruimte beschikt over een privé (dak)terras, een pantry en een vergaderzaal.

LOCATIE:
De kantoorruimte is gesitueerd op een van de meest begeerde locaties van Amsterdam, omringd door een rijke historie en een levendige omgeving. De Prinsengracht is bekend om zijn schilderachtige grachtenpanden en bruisende sfeer. In de directe omgeving vindt u tal van restaurants, cafés, en winkels, evenals culturele bezienswaardigheden zoals het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum.

BEREIKBAARHEID:
Openbaar Vervoer
De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met name door het nabijgelegen Centraal Station van Amsterdam. Tramlijnen 1, 2 en 5 stoppen op korte loopafstand bij de Leidsestraat, en de Noord/Zuidlijn (metro 52) is eveneens snel bereikbaar.

Auto
Hoewel het centrum van Amsterdam bekend staat om zijn beperkte parkeermogelijkheden kunnen er 2 parkeerplaatsen in de inpandige parkeergarage aangeboden worden. Verder zijn er diverse parkeergarages in de buurt en is de locatie goed bereikbaar via de ringweg A10.

BESCHIKBARE KANTOORRUIMTE
De volledige 5e verdieping van ca. 268 m² vvo kantoorruimte.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 500,00 per m² vvo per jaar, exclusief BTW.
Parkeren: € 4.500,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 57,50 per m² vvo per jaar, exclusief BTW. Op basis van een
voorschot bedrag met jaarlijkse nacalculatie. (inclusief energie verbruik).

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in de huidige turnkey staat opgeleverd. Het betreft een hoogwaardig afwerkingsniveau, klaar om alleen nog uw eigen identiteit aan toe te voegen. Het gebouw is onder andere voorzien van:

-Gemeenschappelijke representatieve entree
-Gietvloer
-Ruime vergaderruimte
-Pantry voorzien van inbouwapparatuur
-Eigen sanitaire voorzieningen
-Ruim balkon/terras
-Glasvezel
-Intercom
-Lift

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 jaar

OPZEGTERMIJN
Ten minste 12 maanden voor het einde van een huurperiode.

HUURBETALING
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 1 maand huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSDATUM
In overleg

HUUROVEREENKOMST
Volgens het model van de verhuurder, welk model is gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en overige bedrijfsruimte genoemd in artikel 7:230a volgens het ROZ-model 2015.

BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

VOORBEHOUD
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever/verhuurder.