Groeneveldselaan 19 3902HA Veenendaal

Deze rechttoe rechtaan bedrijfsruimte biedt vele mogelijkheden! Het betreft circa 360 m² op de begane grond en is voor verschillende doeleinden te gebruiken. De ruimte is nog volledig naar eigen wens in te delen.

De ruimte heeft een vrije hoogte van circa 3,8 meter en is voorzien van verlichting, een betonvloer en een elektrisch bedienbare overheaddeur. Ook beschikt de ruimte over een zelfstandige, vaste loopdeur.

De bedrijfsruimte beschikt over een uitstekende ligging aan de doorgaande weg aan de Wageningselaan gelegen op bedrijventerrein Het Ambacht/Nijverkamp. Het centrum van Veenendaal is binnen enkele autominuten bereikbaar. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. NS-Station Veenendaal-Centrum bevindt zich op loopafstand.

Bedrijventerreinen Het Ambacht en Nijverkamp liggen naast elkaar aan de zuidkant van Veenendaal. De bedrijfsruimte is direct achter de woonboulevard gelegen. Hier zijn onder meer Praxis, Beter Bed, Keukenconcurrent, Topvloeren, Tuinmeubelshop en Kwantum gevestigd.

De bedrijfsruimte is strategisch gelegen ten opzichte van de Rondweg-Oost met directe verbindingen naar de Rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en A15 (Rotterdam-Nijmegen).

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, as it is:
• een elektrisch bedienbare overheaddeur;
• tl-verlichtingsarmaturen;
• een vrije hoogte circa 3,8 meter.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 360 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Energielabel
G, geldig tot 17-04-2030.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 27.500,00 per jaar, exclusief btw en exclusief servicekosten.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Nader te bepalen.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
De nooduitgangen dienen ten alle tijden vrijgelaten te worden.